Le Parlement propose de réduire la taxe sur la location d'appartements de 23 % à 7 %

RunWithRugs · 2026-03-03T04:05:22+00:00

Olena Shuliak a souligné la faible conformité fiscale parmi les locataires ukrainiens, avec seulement 900 déclarant des revenus malgré des taxes élevées. Elle préconise de réduire le taux d'imposition à 7 % pour encourager les accords formels et améliorer la transparence du marché.

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2026-03-03 04:05:22

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(MENAFN- UkrinForm) Olena Shuliak, présidente du comité parlementaire chargé de la construction d’État, de la gouvernance locale, du développement régional et de l’urbanisme, l’a annoncé à la télévision, rapporte Ukrinform.

« Si une personne loue son bien, son appartement, elle doit payer une taxe de 23 % sur ce revenu, comprenant 18 % d’impôt sur le revenu personnel et 5 % de prélèvement militaire. Selon les statistiques de 2024, et en attendant les données de 2025 du Service fiscal d’Ukraine, seulement 900 personnes à travers l’Ukraine ont payé les taxes correspondantes pour la location de leur propriété ou appartement », a déclaré Shuliak.

Elle a souligné que ces données ne sont pas représentatives, car des centaines de milliers de personnes louent des logements en Ukraine. « Et nous comprenons que 900 personnes à l’échelle nationale, c’est beaucoup trop peu », a-t-elle ajouté.

Selon elle, les propriétaires évitent les contrats de location formels principalement en raison des taxes élevées. « Payer 23 % aujourd’hui est un montant inabordable, ce qui empêche le marché de sortir de l’ombre. D’un point de vue fiscal équitable, nous envisageons un taux d’environ 7 % », a déclaré Shuliak.

Elle a ajouté que des discussions sur le taux d’imposition exact sont en cours : un groupe de travail a été créé au sein du ministère du Développement communautaire et territorial de l’Ukraine pour examiner des propositions visant à réduire la taxation de la location à 9 % ou 10 %.

« Nous parlons d’une première étape : si nous voulons que les contrats de location soient correctement enregistrés et comprendre combien de telles transactions ont lieu sur le marché immobilier, nous devons commencer par réduire les taxes. Je suis convaincue que les propriétaires d’appartements soutiendront certainement cela », a déclaré la présidente du comité.

Selon le Service fiscal d’État, en 2024, les citoyens ont déclaré 16 millions UAH en taxes provenant de la location de biens immobiliers.

Photo : freepik

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