AvalonBay (AVB) Mục tiêu giá bị Citi hạ xuống khi triển vọng của REIT đa gia đình vẫn còn hỗn hợp

SelfRugger · 2026-02-22T16:34:30+00:00

Nhà phân tích của Citi hạ mục tiêu giá của AvalonBay từ $212 xuống $198 trong khi duy trì xếp hạng Trung lập giữa bối cảnh triển vọng REIT đa gia đình hỗn hợp. Mặc dù hiệu suất danh mục đầu tư mạnh mẽ, kết quả quý 4 lại thấp hơn dự kiến.

SelfRugger

2026-02-22 16:34:30

Đang tạo bản tóm tắt

Mục tiêu giá AvalonBay (AVB) bị Citi hạ xuống khi triển vọng REIT đa gia đình vẫn còn hỗn hợp

Vardah Gill

Thứ Bảy, ngày 21 tháng 2 năm 2026 lúc 22:50 GMT+9 2 phút đọc

Trong bài viết này:

AVB

-0.10%

AvalonBay Communities, Inc. (NYSE:AVB) được xếp vào danh sách 14 cổ phiếu bất động sản tốt nhất để mua theo các quỹ phòng hộ.

Mục tiêu giá AvalonBay (AVB) bị Citi hạ xuống khi triển vọng REIT đa gia đình vẫn còn hỗn hợp

Vào ngày 13 tháng 2, nhà phân tích của Citi, Nicholas Joseph, đã hạ mức đề xuất giá của AvalonBay Communities, Inc. (NYSE:AVB) xuống còn 198 USD từ 212 USD. Nhà phân tích duy trì xếp hạng Trung lập đối với cổ phiếu này.

Vài ngày trước đó, vào ngày 9 tháng 2, Cantor Fitzgerald cũng đã cập nhật quan điểm về AVB, nâng mục tiêu giá lên 186 USD từ 179 USD nhưng vẫn giữ xếp hạng Trung lập. Nhà phân tích lưu ý rằng năm REIT đa gia đình trong phạm vi theo dõi báo cáo kết quả quý 4 thấp hơn kỳ vọng chung. Tuy nhiên, ông bổ sung rằng chỉ số quan trọng hơn trong tương lai sẽ là tốc độ tăng giá thuê mới, đặc biệt khi thị trường bước vào mùa thuê chính vào mùa xuân và hè.

Trong cuộc họp báo cáo lợi nhuận quý 4 năm 2025 của công ty, CEO Benjamin Schall cho biết kết quả phản ánh sức mạnh tổng thể của danh mục AvalonBay, cùng với các bước công ty đã thực hiện để hỗ trợ tăng trưởng và hiệu quả của các đội vận hành. Ông nhấn mạnh khả năng giữ chân cư dân tốt, lưu ý rằng tỷ lệ thay thế là 41%, mức thấp nhất mà công ty từng ghi nhận.

Schall cũng nói rằng công ty đã phát hành 1,65 tỷ USD các dự án phát triển mới, dự kiến mang lại lợi nhuận ổn định ban đầu là 6,2%. Ngoài ra, AvalonBay đã huy động gần 900 triệu USD vốn cổ phần theo hướng dự kiến, với chi phí ban đầu ước tính khoảng 5%. Ông thêm rằng công ty cũng đã mua lại gần 490 triệu USD cổ phần của chính mình, với giá trung bình 182 USD mỗi cổ phần, thể hiện sự tự tin vào triển vọng dài hạn của công ty.

AvalonBay Communities, Inc. (NYSE:AVB) là một quỹ đầu tư bất động sản tập trung vào phát triển, mua lại, tái phát triển và quản lý các cộng đồng căn hộ. Các hoạt động của công ty được tổ chức theo các phân khúc Cửa hàng cùng, Ổn định khác và Phát triển/Tái phát triển.

Trong khi chúng tôi công nhận tiềm năng của AVB như một khoản đầu tư, chúng tôi tin rằng một số cổ phiếu AI có tiềm năng tăng trưởng lớn hơn và rủi ro giảm sút thấp hơn. Nếu bạn đang tìm kiếm một cổ phiếu AI cực kỳ bị định giá thấp và có khả năng hưởng lợi đáng kể từ thuế quan thời Trump và xu hướng đưa sản xuất về trong nước, hãy xem báo cáo miễn phí của chúng tôi về cổ phiếu AI ngắn hạn tốt nhất.

****ĐỌC TIẾP: 13 cổ phiếu Roth IRA tốt nhất để mua ngay bây giờ ****và 16 cổ phiếu cổ tức tốt nhất với khoản trả cổ tức tăng lên

Thông báo: Không có.

Điều khoản và Chính sách quyền riêng tư

Bảng điều khiển quyền riêng tư

Thông tin thêm

Xem bản gốc

Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.

1 thích