Sống Tiết Kiệm: 50 Thành Phố Rẻ Nhất để Sống Tại Bờ Đông

Cuộc bầu cử năm 2024 đã tiết lộ một mối quan tâm quan trọng trong số cử tri Mỹ: chi phí sinh hoạt ngày càng tăng cao. Từ thực phẩm đến nhà ở, nhiều gia đình đang gặp khó khăn với lạm phát khiến cuộc sống đô thị ngày càng trở nên không thể chi trả nổi. Bờ Đông, nổi tiếng với chi phí sinh hoạt cao, vẫn đặc biệt thách thức đối với những người tìm kiếm sự ổn định kinh tế. Tuy nhiên, ẩn sau khu vực này là hàng chục cộng đồng mang câu chuyện hoàn toàn khác—nơi cư dân có thể duy trì cuộc sống thoải mái mà không phải gánh nặng tài chính của các đô thị ven biển.

GOBankingRates gần đây đã tiến hành phân tích sâu rộng hơn 1.000 cộng đồng ven Bờ Đông, tổng hợp dữ liệu về chi phí sinh hoạt hàng năm, chi phí vay mua nhà, mức thu nhập hộ gia đình và chất lượng cuộc sống tổng thể. Nghiên cứu đã xác định 50 địa điểm nơi các thành phố rẻ nhất để sinh sống trên Bờ Đông mang lại cơ hội thực sự để định cư với chi phí hợp lý. Dù bạn đang lên kế hoạch nghỉ hưu, nuôi dưỡng gia đình hay tìm kiếm sự nghiệp gần Đại Tây Dương, phân tích này cung cấp những cái nhìn thực tế về nơi tiền của bạn có thể kéo dài nhất.

Tại sao Pennsylvania và Georgia chiếm ưu thế trong bảng xếp hạng về khả năng chi trả

Dữ liệu cho thấy một mô hình rõ nét: hai bang—Pennsylvania và Georgia—chiếm 22 trong số 50 địa điểm có ngân sách phù hợp nhất. Sự tập trung này không phải ngẫu nhiên. Các bang này kết hợp chi phí nhà ở hợp lý, mức lương trung bình và cộng đồng đã phát triển cùng hạ tầng hoạt động tốt, khiến chúng trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm các thành phố rẻ nhất để sinh sống mà không hy sinh chất lượng cuộc sống.

Các phát hiện chính từ nghiên cứu:

• Pennsylvania chiếm hai vị trí có chi phí sinh hoạt thấp nhất với Sharon ($25,797/năm) và Johnstown ($29,570)
• Pennsylvania và Georgia đều có 11 cộng đồng trong danh sách, nhiều nhất
• Các cộng đồng lớn nhất duy trì khả năng chi trả bao gồm Columbus, Georgia (dân số 204.383) và Erie, Pennsylvania (94.156)
• Ba thành phố đạt điểm sống tốt vượt trên 80: Meadville PA (85), Clarksburg WV (82), và Huntington WV (81)

Hiểu các chỉ số: Điều gì làm cho các thành phố này trở nên hợp lý về chi phí

Khi đánh giá các thành phố phù hợp để sinh sống dựa trên ngân sách, nhiều yếu tố hội tụ để tạo ra khả năng chi trả:

Chi phí sinh hoạt hàng năm dao động từ mức thấp đáng kinh ngạc của Sharon là $25,797 đến Vidalia, Georgia với $34,313 cho vị trí thứ 50. Các con số này bao gồm nhà ở, tiện ích, giao thông, thực phẩm và các khoản chi tiêu thiết yếu khác—cung cấp một cái nhìn toàn diện về khả năng chi trả thực sự chứ không chỉ dựa trên một yếu tố.

Khả năng chi trả nhà ở nổi bật như yếu tố chính thúc đẩy. Trung bình khoản vay mua nhà hàng tháng ở các cộng đồng rẻ nhất dao động từ $342 ở Sharon đến dưới $800 ở hầu hết các thành phố trong top 50—một sự khác biệt rõ rệt so với các khu đô thị ven Bờ Đông, nơi các khoản thanh toán hàng tháng trên $2,000 là phổ biến.

Thu nhập hộ gia đình trung bình cung cấp bối cảnh quan trọng. Các cộng đồng như Weirton, West Virginia ($56,699) và Georgetown, Georgia ($80,231) cho thấy khả năng chi trả vẫn tồn tại ngay cả trong các khu vực có mức thu nhập khá, mặc dù các cộng đồng thu nhập thấp chiếm đa số trong danh sách.

Điểm sống tốt (được đo trên thang điểm 100) phản ánh các yếu tố chất lượng cuộc sống như an toàn, tiện ích, giáo dục và hạ tầng cộng đồng. Điểm số cao cho thấy các thành phố rẻ nhất để sinh sống không nhất thiết phải hy sinh tiêu chuẩn sống.

Ưu thế của Pennsylvania: Ba điểm chính

Sự thống trị của Pennsylvania trong bảng xếp hạng—chiếm các vị trí 1, 2, 6, 9, 11, 22, 26, 35, 36, 41 và 47—phản ánh lợi thế khu vực rộng lớn hơn. Bang này cung cấp các cộng đồng hậu công nghiệp với lượng nhà ở đáng kể, dân số già tạo ra sự ổn định kinh tế, cùng hạ tầng đã được xây dựng từ các thời kỳ bùng nổ kinh tế trước đó.

Sharon và Johnstown là những ví dụ điển hình. Chi phí sinh hoạt hàng năm của Sharon là $25,797 kết hợp với điểm sống tốt 67, trong khi Johnstown ($29,570) đạt điểm sống ấn tượng 78—cho thấy cư dân có thể tận hưởng chất lượng cuộc sống hợp lý đi kèm khả năng chi trả vượt trội.

Đường dây Georgia và Carolina

Chín cộng đồng ở Georgia và tám cộng đồng từ Bắc Carolina và South Carolina tạo thành một nhóm mạnh mẽ các thành phố miền Nam trong số các thành phố rẻ nhất khu vực. Nhóm này phản ánh mô hình phía Đông Nam với chi phí bất động sản thấp hơn, chi phí tiện ích trung bình và cộng đồng đang phát triển mong muốn thu hút cư dân.

Các cộng đồng của Georgia, từ Americus (dân số động thái) đến Columbus (204.383), cho thấy khả năng chi trả không chỉ giới hạn ở các thị trấn nhỏ. Các cộng đồng của bang này duy trì điểm sống từ 51 đến 68, cho thấy sự đa dạng về chất lượng cuộc sống.

North Carolina đóng góp tám thành phố, trong khi South Carolina thêm năm, tạo thành một dải các cộng đồng kinh tế trong khu vực Đông Nam.

Bảng xếp hạng đầy đủ: 50 thành phố rẻ nhất để sinh sống

Top 10 Rẻ Nhất

1. Sharon, Pennsylvania — Chi phí hàng năm: $25,797 | Điểm sống: 67 | Thu nhập trung bình: $44,595 | Khoản vay hàng tháng: $342
2. Johnstown, Pennsylvania — Chi phí hàng năm: $29,570 | Điểm sống: 78 | Thu nhập trung bình: $34,784 | Khoản vay hàng tháng: $542
3. Jamestown, New York — Chi phí hàng năm: $29,823 | Điểm sống: 68 | Thu nhập trung bình: $44,878 | Khoản vay hàng tháng: $641
4. Americus, Georgia — Chi phí hàng năm: $29,977 | Điểm sống: 51 | Thu nhập trung bình: $39,527 | Khoản vay hàng tháng: $627
5. Cordele, Georgia — Chi phí hàng năm: $30,214 | Điểm sống: 53 | Thu nhập trung bình: $31,564 | Khoản vay hàng tháng: $690
6. McKeesport, Pennsylvania — Chi phí hàng năm: $30,547 | Điểm sống: 70 | Thu nhập trung bình: $31,854 | Khoản vay hàng tháng: $487
7. Dunkirk, New York — Chi phí hàng năm: $30,672 | Điểm sống: 72 | Thu nhập trung bình: $49,003 | Khoản vay hàng tháng: $678
8. Massena, New York — Chi phí hàng năm: $30,678 | Điểm sống: 71 | Thu nhập trung bình: $48,810 | Khoản vay hàng tháng: $607
9. New Castle, Pennsylvania — Chi phí hàng năm: $30,745 | Điểm sống: 79 | Thu nhập trung bình: $41,478 | Khoản vay hàng tháng: $756
10. Roanoke Rapids, North Carolina — Chi phí hàng năm: $30,759 | Điểm sống: 56 | Thu nhập trung bình: $53,981 | Khoản vay hàng tháng: $609

Vị trí 11-20

11. Altoona, Pennsylvania — Chi phí hàng năm: $30,954 | Điểm sống: 78 | Thu nhập trung bình: $50,171 | Khoản vay hàng tháng: $718
12. Waycross, Georgia — Chi phí hàng năm: $30,988 | Điểm sống: 57 | Thu nhập trung bình: $37,398 | Khoản vay hàng tháng: $686
13. Albany, Georgia — Chi phí hàng năm: $31,044 | Điểm sống: 64 | Thu nhập trung bình: $45,201 | Khoản vay hàng tháng: $675
14. Martinsville, Virginia — Chi phí hàng năm: $31,092 | Điểm sống: 69 | Thu nhập trung bình: $42,434 | Khoản vay hàng tháng: $716
15. Moultrie, Georgia — Chi phí hàng năm: $31,105 | Điểm sống: 62 | Thu nhập trung bình: $42,900 | Khoản vay hàng tháng: $763
16. Clarksburg, West Virginia — Chi phí hàng năm: $31,214 | Điểm sống: 82 | Thu nhập trung bình: $46,859 | Khoản vay hàng tháng: $613
17. Laurinburg, North Carolina — Chi phí hàng năm: $31,230 | Điểm sống: 56 | Thu nhập trung bình: $39,258 | Khoản vay hàng tháng: $714
18. Cumberland, Maryland — Chi phí hàng năm: $31,271 | Điểm sống: 78 | Thu nhập trung bình: $47,819 | Khoản vay hàng tháng: $781
19. Eden, North Carolina — Chi phí hàng năm: $31,276 | Điểm sống: 67 | Thu nhập trung bình: $50,959 | Khoản vay hàng tháng: $796
20. Douglas, Georgia — Chi phí hàng năm: $31,506 | Điểm sống: 68 | Thu nhập trung bình: $37,979 | Khoản vay hàng tháng: $796

Vị trí 21-30

21. Orangeburg, South Carolina — Chi phí hàng năm: $31,571 | Điểm sống: 52 | Thu nhập trung bình: $33,066 | Khoản vay hàng tháng: $835
22. Meadville, Pennsylvania — Chi phí hàng năm: $31,658 | Điểm sống: 85 | Thu nhập trung bình: $46,012 | Khoản vay hàng tháng: $789
23. Beckley, West Virginia — Chi phí hàng năm: $31,680 | Điểm sống: 56 | Thu nhập trung bình: $39,939 | Khoản vay hàng tháng: $730
24. Elmira, New York — Chi phí hàng năm: $31,736 | Điểm sống: 63 | Thu nhập trung bình: $43,089 | Khoản vay hàng tháng: $641
25. Wheeling, West Virginia — Chi phí hàng năm: $32,158 | Điểm sống: 67 | Thu nhập trung bình: $48,498 | Khoản vay hàng tháng: $737
26. Pottsville, Pennsylvania — Chi phí hàng năm: $32,196 | Điểm sống: 74 | Thu nhập trung bình: $53,465 | Khoản vay hàng tháng: $725
27. Parkersburg, West Virginia — Chi phí hàng năm: $32,263 | Điểm sống: 71 | Thu nhập trung bình: $44,675 | Khoản vay hàng tháng: $753
28. Danville, Virginia — Chi phí hàng năm: $32,296 | Điểm sống: 77 | Thu nhập trung bình: $42,778 | Khoản vay hàng tháng: $803
29. Kinston, North Carolina — Chi phí hàng năm: $32,302 | Điểm sống: 58 | Thu nhập trung bình: $35,250 | Khoản vay hàng tháng: $751
30. Weirton, West Virginia — Chi phí hàng năm: $32,332 | Điểm sống: 68 | Thu nhập trung bình: $56,699 | Khoản vay hàng tháng: $735

Vị trí 31-40

31. Greenwood, South Carolina — Chi phí hàng năm: $32,509 | Điểm sống: 60 | Thu nhập trung bình: $40,253 | Khoản vay hàng tháng: $949
32. Georgetown, Georgia — Chi phí hàng năm: $32,517 | Điểm sống: 67 | Thu nhập trung bình: $80,231 | Khoản vay hàng tháng: $703
33. Bainbridge, Georgia — Chi phí hàng năm: $32,555 | Điểm sống: 58 | Thu nhập trung bình: $41,531 | Khoản vay hàng tháng: $854
34. Lumberton, North Carolina — Chi phí hàng năm: $32,646 | Điểm sống: 61 | Thu nhập trung bình: $43,114 | Khoản vay hàng tháng: $815
35. Nanticoke, Pennsylvania — Chi phí hàng năm: $32,939 | Điểm sống: 72 | Thu nhập trung bình: $60,340 | Khoản vay hàng tháng: $781
36. Wilkes-Barre, Pennsylvania — Chi phí hàng năm: $33,043 | Điểm sống: 76 | Thu nhập trung bình: $47,970 | Khoản vay hàng tháng: $860
37. Newberry, South Carolina — Chi phí hàng năm: $33,063 | Điểm sống: 67 | Thu nhập trung bình: $47,885 | Khoản vay hàng tháng: $955
38. Huntington, West Virginia — Chi phí hàng năm: $33,105 | Điểm sống: 81 | Thu nhập trung bình: $43,146 | Khoản vay hàng tháng: $702
39. Johnson City, New York — Chi phí hàng năm: $33,212 | Điểm sống: 76 | Thu nhập trung bình: $51,667 | Khoản vay hàng tháng: $791
40. Columbus, Georgia — Chi phí hàng năm: $33,352 | Điểm sống: 64 | Thu nhập trung bình: $56,662 | Khoản vay hàng tháng: $859

Vị trí 41-50

41. Munhall, Pennsylvania — Chi phí hàng năm: $33,429 | Điểm sống: 75 | Thu nhập trung bình: $52,037 | Khoản vay hàng tháng: $752
42. Camden, New Jersey — Chi phí hàng năm: $33,503 | Điểm sống: 70 | Thu nhập trung bình: $40,450 | Khoản vay hàng tháng: $754
43. Cairo, Georgia — Chi phí hàng năm: $33,687 | Điểm sống: 64 | Thu nhập trung bình: $40,496 | Khoản vay hàng tháng: $908
44. Henderson, North Carolina — Chi phí hàng năm: $33,783 | Điểm sống: 59 | Thu nhập trung bình: $38,780 | Khoản vay hàng tháng: $957
45. New Kensington, Pennsylvania — Chi phí hàng năm: $34,150 | Điểm sống: 70 | Thu nhập trung bình: $49,644 | Khoản vay hàng tháng: $877
46. Gaffney, South Carolina — Chi phí hàng năm: $34,163 | Điểm sống: 66 | Thu nhập trung bình: $41,214 | Khoản vay hàng tháng: $953
47. Erie, Pennsylvania — Chi phí hàng năm: $34,185 | Điểm sống: 82 | Thu nhập trung bình: $43,397 | Khoản vay hàng tháng: $984
48. Tarboro, North Carolina — Chi phí hàng năm: $34,198 | Điểm sống: 64 | Thu nhập trung bình: $49,386 | Khoản vay hàng tháng: $844
49. Niagara Falls, New York — Chi phí hàng năm: $34,249 | Điểm sống: 59 | Thu nhập trung bình: $48,535 | Khoản vay hàng tháng: $844
50. Vidalia, Georgia — Chi phí hàng năm: $34,313 | Điểm sống: 61 | Thu nhập trung bình: $53,393 | Khoản vay hàng tháng: $975

Các cộng đồng có chất lượng cuộc sống cao: Chất lượng cuộc sống quan trọng

Không phải tất cả các thành phố rẻ nhất đều hy sinh chất lượng. Ba cộng đồng đạt điểm sống tốt đặc biệt:

Meadville, Pennsylvania (Điểm: 85) kết hợp khả năng chi trả cao nhất với các tiện ích cộng đồng mạnh mẽ. Chi phí hàng năm $31,658 và khoản vay hàng tháng $789 khiến nó dễ tiếp cận, trong khi điểm sống cao cho thấy cư dân được hưởng hạ tầng, an toàn và dịch vụ tốt.

Clarksburg, West Virginia (Điểm: 82) và Huntington, West Virginia (Điểm: 81) chứng minh rằng các cộng đồng ở West Virginia mang đến sự kết hợp bất ngờ giữa khả năng chi trả và chất lượng sống. Huntington với chi phí hàng năm $33,105 đi kèm các chỉ số chất lượng cuộc sống xuất sắc.

Erie, Pennsylvania (Điểm: 82), mặc dù xếp thứ 47 về khả năng chi trả với chi phí hàng năm $34,185, vẫn mang lại chất lượng cuộc sống đáng kể—cho thấy rằng đối với một số cư dân, sự đánh đổi này mang lại những cải thiện rõ rệt về chất lượng cuộc sống.

Lựa chọn phù hợp: Chọn cộng đồng phù hợp với ngân sách của bạn

Dữ liệu gợi ý nhiều hướng đi cho các người tìm kiếm khác nhau:

Tối đa khả năng chi trả: Sharon, Johnstown và Jamestown đứng đầu danh sách về tối thiểu hóa chi phí, với chi phí hàng năm dưới $30,000 và khoản vay dưới $650/tháng.

Cân bằng hợp lý: Meadville, Clarksburg và Huntington cung cấp sự kết hợp hấp dẫn giữa điểm sống trên 80 và chi phí hàng năm từ $31,000 đến $33,000.

Phù hợp thu nhập: Các cộng đồng như Georgetown, Georgia ($80,231 thu nhập trung bình) và Nanticoke, Pennsylvania ($60,340) cho thấy những người có thu nhập trung bình đến cao hơn có thể tìm thấy các thành phố rẻ mà không phải hy sinh thu nhập.

Đa dạng khu vực: Dù thích sự ổn định hậu công nghiệp của Pennsylvania, hạ tầng phát triển của Georgia hay đặc trưng miền núi của West Virginia, dữ liệu cho thấy có những lựa chọn ý nghĩa ở các khu vực khác nhau.

Việc tìm kiếm nơi sống phù hợp ngân sách ở Bờ Đông không nhất thiết phải hy sinh cộng đồng, chất lượng cuộc sống hay cơ hội. 50 cộng đồng này chứng minh rằng cuộc sống phù hợp ngân sách vẫn có thể đạt được khắp khu vực cho những ai sẵn lòng nhìn xa hơn các trung tâm đô thị lớn.