Chuyển động Bitcoin $10 triệu của Grant Cardone: Tại sao các nhà đầu tư bất động sản đang tích trữ tài sản kỹ thuật số

Khi Bitcoin thử thách các mức giá sâu hơn, đạt tới $76,500 và vượt xa hơn, ông trùm bất động sản Grant Cardone đã gây chú ý khi đầu tư thêm 10 triệu đô la vào tiền điện tử. Động thái này qua công ty của ông, Cardone Capital, thể hiện một phản ứng có tính toán trước sự biến động của thị trường—sử dụng tiền mặt sinh ra từ các bất động sản cho thuê thay vì vay nợ. Cách tiếp cận chiến lược này cho thấy xu hướng ngày càng tăng của các nhà đầu tư bất động sản tổ chức tìm cách đa dạng hóa vào tài sản kỹ thuật số trong khi duy trì quản lý dòng tiền hoạt động mạnh mẽ.

Cardone Capital Nhận Định Lời Chào Mừng Bitcoin Giảm Giá Với Việc Phân Bổ Vốn Chiến Lược

Cardone Capital công bố việc mua 10 triệu đô la Bitcoin khi giá giảm từ mức đỉnh gần $95,000, cuối cùng ổn định quanh mức $93,000. CEO Grant Cardone chia sẻ tin này qua mạng xã hội, nhấn mạnh cách mà việc mua này phù hợp với chiến lược tích lũy có kỷ luật của công ty. Hiện tại, công ty nắm giữ khoảng 1,000 BTC trong kho bạc doanh nghiệp—một vị trí đáng kể đối với bất kỳ doanh nghiệp không sinh ra từ lĩnh vực crypto nào.

Điểm đặc biệt của lần mua này chính là cơ chế tài trợ. Thay vì phát hành nợ hoặc pha loãng cổ phần, tổ chức của Grant Cardone tài trợ các khoản mua Bitcoin thông qua dòng tiền từ danh mục bất động sản rộng lớn của mình. Cardone Capital quản lý khoảng 5,3 tỷ đô la bất động sản đa gia đình trên khắp Hoa Kỳ, và các bất động sản này tạo ra lợi nhuận ròng hoạt động hàng năm đáng kể. Chính dòng doanh thu ổn định này là nguồn nhiên liệu giúp công ty mua Bitcoin trong các đợt điều chỉnh thị trường.

Thời điểm này phản ánh cơ hội thị trường. Bitcoin đã trải qua một đợt điều chỉnh đáng kể sau các tuyên bố địa chính trị về việc áp dụng thuế quan đối với các quốc gia châu Âu. Sự giảm giá này tạo ra một điểm vào hấp dẫn theo quan điểm của Grant Cardone và nhóm của ông. Tháng 11 năm 2025, Cardone Capital thực hiện một trong những khoản mua Bitcoin lớn nhất của một nhà đầu tư bất động sản cá nhân, với 935 BTC. Việc phân bổ 10 triệu đô la hiện tại là sự tiếp tục của chiến lược dựa trên niềm tin này.

Mô Hình Thu Nhập Cho Thuê: Cách Grant Cardone Tài Trợ Mua Bitcoin Mà Không Cần Nợ

Cách tiếp cận đặc biệt của Grant Cardone khác biệt rõ rệt so với các nhà tích trữ Bitcoin tổ chức khác. Trong khi nhiều công ty dựa vào vay nợ hoặc phát hành cổ phần để xây dựng dự trữ tài sản kỹ thuật số, Cardone Capital hoạt động dựa trên một nguyên tắc hoàn toàn khác: vốn từ hoạt động, không phải từ thị trường vốn.

Năm 2025, Cardone Capital ra mắt một phương tiện đầu tư lai sáng tạo kết hợp mua bất động sản đa gia đình trị giá 235 triệu đô la với phân bổ 100 triệu đô la vào Bitcoin. Trung tâm của quỹ này là một bất động sản dân cư gồm 366 căn ở Boca Raton, Florida. Bất động sản này tạo ra khoảng 10 triệu đô la lợi nhuận ròng hoạt động hàng năm. Toàn bộ dòng tiền này được chuyển trực tiếp vào các khoản mua Bitcoin định kỳ.

Grant Cardone mô tả cơ chế này như một “mô hình tích lũy cơ học”—tức là chuyển đổi có hệ thống dòng tiền từ bất động sản thành tài sản kỹ thuật số theo một lịch trình đã định. Ưu điểm vượt ra ngoài sự đơn giản. Khấu hao có lợi về thuế từ các khoản nắm giữ bất động sản cung cấp khả năng phân bổ vốn bổ sung mà không cần phải thanh lý tài sản. Điều này tạo ra một hệ thống tự duy trì, trong đó lợi nhuận từ bất động sản liên tục bổ sung các vị trí Bitcoin bất chấp điều kiện thị trường.

Mô hình này giải quyết một điểm yếu nghiêm trọng mà các quản lý kho bạc Bitcoin khác gặp phải: bán tháo bắt buộc trong thời kỳ suy thoái. Nếu không có dòng tiền đều đặn từ hoạt động, một số công ty mang nợ lớn có thể gặp áp lực phải bán tài sản kỹ thuật số đúng lúc giá giảm mạnh. Cấu trúc của Grant Cardone loại bỏ hoàn toàn rủi ro bán bắt buộc này.

Xây Dựng Kho Bạc Bitcoin Thông Qua Lợi Nhuận Từ Bất Động Sản

Grant Cardone đã công khai cam kết mở rộng chiến lược này một cách đáng kể. Tháng 12, ông tiết lộ kế hoạch thành lập một công ty giao dịch công khai vào năm 2026, chuyên thu thập Bitcoin dựa trên thu nhập cho thuê bất động sản. Thực thể này sẽ thể hiện rõ nhất luận điểm lai của ông: một phương tiện cho phép nhà đầu tư thị trường công khai tiếp xúc với việc tích lũy Bitcoin mà không phải chịu đựng sự biến động của các khoản nắm giữ tiền điện tử trực tiếp, đồng thời hưởng lợi từ sự ổn định của dòng tiền dựa trên bất động sản.

Bối cảnh thị trường rộng hơn củng cố sức hấp dẫn của chiến lược này. Bitcoin đã giảm khoảng 30% so với đỉnh cao mọi thời đại vào tháng 10, trong khi các công ty có đòn bẩy lớn vào Bitcoin còn chứng kiến mức giảm giá cổ phiếu còn sâu hơn, vượt quá 50%. MicroStrategy, người tiên phong trong việc tích trữ Bitcoin tổ chức tích cực, đã báo hiệu các khoản mua bổ sung bất chấp gió ngược thị trường và công bố dự trữ 1,4 tỷ đô la để chuẩn bị cho các nghĩa vụ trong tương lai—một lớp đệm thừa nhận khả năng biến động thêm nữa.

Trong toàn bộ môi trường này, Grant Cardone và Cardone Capital duy trì niềm tin dài hạn của họ. Công ty đã rõ ràng tuyên bố sẽ không thanh lý vị trí Bitcoin trong ngắn hạn. Thay vào đó, công ty tiếp tục sử dụng dòng tiền hoạt động để mua thêm tài sản kỹ thuật số trong các đợt điều chỉnh giá, đồng thời mở rộng hoạt động bất động sản cốt lõi của mình. Chiến lược song song này—mở rộng đế chế bất động sản trị giá hàng tỷ đô la trong khi tích lũy Bitcoin một cách có hệ thống—đặt tổ chức của Grant Cardone vào vị trí là một đối thủ độc đáo kết nối bất động sản tổ chức và tài sản kỹ thuật số dựa trên hoạt động chứ không dựa trên đầu cơ.