構成比率がほぼ半分に達し、保険資金が大規模に機関間REITsの掘り出しに乗り出す

低利率と「資産不足」の重なりの背景の下、資産負債のマッチング圧力を効果的に緩和するために、すべての適切な資産が保険資金の競争の対象となる。記者は4月23日に業界から得た情報によると、近年、保有型不動産ABS（すなわち機関間REITs）の発行が加速するにつれて、機関間REITsがより多くの保険資金の関心を集めるようになり、保険資金の機関間REITs市場における配分比率はほぼ半分に達し、まさに「大買い手」としての地位を確立している。業界関係者は、機関間REITsの投資期間が長く、安定したキャッシュフローを提供できるため、保険資金の資産負債のマッチング目標の実現に効果的に寄与できると考えている。そのため、保険資金の機関間REITs市場への参加度と影響力は今後も高まると見られる。しかしながら、機関間REITsは「成長の悩み」も抱えている。市場メカニズムの未成熟、取引活発度の向上、投資層の拡大など、発展の未成熟な短所が依然として解決すべき課題として残っている。（上海証券報）