付鹏が言うこの「家賃収入」操作は、実際には永続契約の資金料率の裁定取引を指します。大口（機関投資家）は現物またはETFで買い建てをし、同時に永続契約で空売りを行い、買い手が売り手に支払う資金料率を稼ぎます。個人投資家が高レバレッジで買い建てをし、頻繁に資金料率を支払うと、「家賃を払う」ことになります。具体的な操作：資金料率が継続的にプラスの通貨（例：BTC）を選び、現物で買い、同じ数量の契約で空売りを行い、定期的に資金料率を受け取ること。資金料率の変動や強制清算リスクに注意し、十分な保証金を維持する必要があります。