だから私はNYCの不動産価格を見ていたのですが、その変動はすごいですね。2024年のデータによると、現在のニューヨークで最も裕福なエリアはSoHoで、中央値は約425万ドルです。これは信じられないほどですが、少し驚きでもあります。なぜなら、以前はHudson Yardsがそのトップの座を占めていたからです。

TriBeCaが2位で、実際に大きく跳ね上がっており、前年から55％の増加です。現在の中央値は390万ドルです。これらのマンハッタンの地区は本当に別次元ですね。全リストを見てみると、正直なところ、ニューヨークで最も裕福なエリアは四半期によって変動し続けています。

ブルックリンも動きがあります。Cobble Hillはトップ5の高額な地区に入り、価格は約184万ドルで、前年比13％増です。Dumboはまだ非常に高価で、41％下落したものの、中央値は167万ドルのままです。Carroll GardensとDumboは、ほぼブルックリンで最も裕福なエリアの座を争っています。

マンハッタン側では、Chelseaが大きく跳ね上がり、35％増加し、Q3では最も取引が活発で約175件の取引がありました。Flatironは逆に19％下落しており、これは興味深いですね。Greenwich Villageは中央値約160万ドルでトップ10に入りました。

今のところ、ニューヨークの最も裕福なエリアの市場はかなり不安定に見えます。いくつかの地区は冷え込んでいる一方で、他の地区は熱くなっています。これらの高級エリアでの購入を考えているなら、タイミングが非常に重要です。場所によっては、年々価格が大きく変動することもあります。