2022年3月の住宅ローン金利を振り返ると、わあ、それは転換点でした。 30年固定金利は前週の5％未満から5.19％に急上昇していました - 人々は確かにその変化を感じていました。 当時、FRBはインフレ対策としてその年にあと6回の利上げを示唆していたので、2022年3月の住宅ローン金利がこの顕著な上昇を示したのは理にかなっていました。 15年ローンは約4.1％で、ARMは低めから始まりましたが、そのリセットリスクも伴っていました。 興味深いのは、その当時の専門家たちが、金利は今年の前半を通じて比較的妥当な範囲にとどまると考えていたことです。 今振り返ると、2022年3月の住宅ローン金利は、基本的により大きな上昇トレンドの始まりだったことが明らかです。その後、状況はかなり早く変わり、金利はFRBが計画を実行に移すにつれて上昇し続けました。 もしその頃に住宅を購入したり、借り換えを検討していたなら、ちょうど金利が本格的に上昇し始める直前にキャッチしていたことになります。