2022年11月の住宅ローン金利を振り返ると、当時の借り手にとってはかなり厳しかったですね。 30年固定金利は7.36％で、その年の開始時の約3.22％と比べるとかなり高かったです。 みんな金利がさらに上がる前にロックインしようと慌てていたのを覚えています。 15年ローンの選択肢は少し良くて6.44％でしたが、月々の支払いはもちろんずっと高くなります。 もしその金利で$100k の住宅ローンを組んでいたら、30年で月々約$690 、合計で利息だけでも$148k を超えていました。 かなり激しいですね。 2022年11月のジャンボ住宅ローン金利はさらに高くて7.37％だったので、プレミアム物件を購入する人は本当に苦労していました。 5.57％のARM（変動金利型ローン）も出回っていて、後で金利が下がることを賭ける人もいましたが、それはリスクが高かったです。 当時の専門家たちは、年末までに金利が5％から7％の間に収まると予測してバラバラでした。 とにかく、その年の住宅ローン市場がどれだけ変動したかを見るのは面白いですね。