2020年12月の住宅ローンデータを振り返ると、金利がどれだけ低かったか驚くほどです。

その頃、30年固定金利は史上最低の2.7〜2.8％近くに達していました（情報源による）。
人々は次々と借り換えを行っており、申請件数は前年比でほぼ90％増加していました。
しかし、ポイントは：住宅ローン金利が史上最低にもかかわらず、取引量は実際には減少していたことです。
COVIDの感染者数が急増していることに人々が不安を感じていたため、金利が非常に安いにもかかわらず、取引に飛びつかなかったようです。
MBAの調査によると、借り手はその金利を固定するためにより多くのポイントを支払っていたことがわかります。
面白いのは、記録的な低金利にもかかわらず、皆が買いに走ると思われるのに、季節性や経済の不確実性が影響して、かなり慎重な状況だったことです。
FRBは基本的に、しばらくの間金利をゼロ付近に保つと示唆していたため、緊急性もあまりなかったのです。
もし2020年12月の金利が最低の水準だった頃、人々がもっと積極的に動いていたら、状況はどう変わっていたのかと考えさせられます。