2026-09-20 12:31:56
韓国の金融会社がデータセンター融資に殺到、7,100億ウォン規模のプロジェクトが承認される
Edailyによると、9月20日、韓国の金融機関はデータセンター分野を商業用不動産ではなく重要インフラとみなし、データセンター向けプロジェクトファイナンスへの投資を拡大している。4月には、総事業費1兆4,000億ウォンの龍仁AIデータセンターが7,100億ウォンのプロジェクトファイナンスを確保し、5月には富川AIハブセンターが1,590億ウォンの資金調達を完了した。金融会社は、大手IT企業やクラウド事業者による安定した長期テナント需要、予測可能なキャッシュフロー、参入障壁の高さを主な魅力として挙げている。データセンター向けシニアローンの金利は年5~6%で、メザニンローンなどの劣後融資は7~8%となっている。業界関係者は、AIの導入が加速する中、大規模なデータセンター開発には多額の資本が必要であり、同分野は韓国の不動産ファイナンス市場における新たな主要投資機会として位置付けられていると指摘している。