Baru saja melihat kembali pasar hipotek dari November 2023—menarik bagaimana suku bunga tetap cukup stabil sekitar waktu itu. Hipotek tetap 30 tahun berada di 7,99%, hampir tidak berubah dari 8,06% minggu sebelumnya. Sementara itu, suku bunga 15 tahun turun sedikit menjadi 7,16%. Yang menarik perhatian saya adalah bagaimana suku bunga hipotek jumbo bergerak berbeda—yang turun lebih mencolok menjadi 7,88%. Rasanya pasar sedang berusaha menemukan keseimbangan di November 2023 setelah semua kenaikan suku bunga sebelumnya di awal tahun. Angka APR juga menunjukkan hal yang sama—pada hipotek 30 tahun, Anda menghadapi lebih dari 160 ribu dolar dalam total bunga untuk pinjaman 100 ribu dolar. Itu jenis hal yang membuat orang berpikir dua kali tentang refinancing. Bagaimanapun, suku bunga di November 2023 tampaknya menjadi titik balik potensial di mana keadaan tidak memburuk, setidaknya. Masuk akal jika orang membandingkan opsi secara serius saat itu.