Jadi saya baru saja melihat daftar properti real estate di California akhir-akhir ini dan sangat mengejutkan betapa mahalnya harga-harga tersebut. Harga rumah rata-rata di California saat ini benar-benar gila - kita berbicara tentang harga rumah median lebih dari $818.000, yang hampir dua kali lipat dari rata-rata nasional sekitar $433.000. Forbes menempatkan negara bagian ini di peringkat kedua secara nasional untuk nilai rumah, dan jujur saja, itu terlihat.

Yang menarik perhatian saya adalah bahwa inventaris sebenarnya meningkat tahun ini dengan daftar properti naik sekitar 22%, tetapi rumah-rumah menghabiskan waktu lebih lama di pasar daripada sebelumnya. Bisa jadi peluang yang bagus jika Anda serius mencari tempat tinggal. Saya mulai menyelidiki beberapa pasar paling mahal dan menemukan 13 kota di mana harga daftar rata-rata telah melewati angka satu juta dolar.

Suspect biasa ada di sana - San Francisco, San Jose, Los Angeles - tetapi beberapa mengejutkan saya. Sunnyvale mencapai $1,7 juta dengan harga per kaki persegi yang gila sebesar $1.271. Irvine mendorong ke $1,8 juta, dan bahkan kota kecil seperti Pleasanton dan Huntington Beach sudah jauh di atas $1,7 juta sekarang. Harga rumah rata-rata di pasar premium California terus naik.

Jika rumah seharga satu juta dolar di luar jangkauan, ada beberapa opsi yang sedikit lebih murah. Sacramento rata-rata sekitar $530.000, Riverside di $690.000, dan San Diego berada di $989k jika Anda ingin tetap di negara bagian. Masih mahal menurut standar nasional, tetapi lebih realistis untuk beberapa anggaran.

Sebelum melompat ke sesuatu, saya sarankan melakukan riset secara cermat tentang wilayah tertentu. Hukum zonasi di California ketat, risiko kebakaran hutan dan gempa bervariasi tergantung area, dan tren pasar musiman juga penting. Mendapatkan persetujuan awal untuk hipotek sangat membantu karena penjual menganggapnya serius. Harga rumah rata-rata di California sangat bervariasi tergantung lokasi, jadi mengetahui apa yang akan Anda hadapi sebelum mencari rumah sangat penting. Data yang saya lihat berasal dari Redfin, yang tampaknya mengikuti tren ini cukup dekat.