Baru saja melihat pendapat Dave Ramsey tentang mengapa membeli rumah mobil bisa menjadi salah satu kesalahan keuangan terbesar yang dilakukan orang, dan jujur saja, ini layak dipikirkan jika Anda mempertimbangkan jalur ini untuk kepemilikan rumah.

Inilah hal yang melekat di pikiran saya: kebanyakan orang melihat rumah mobil sebagai titik masuk yang terjangkau untuk memiliki properti. Tapi Ramsey menjelaskan kekurangan utama dari membeli rumah mobil dengan sangat lugas. Matematika-nya sederhana—barang ini menyusut nilainya. Cepat. Dan ketika Anda menginvestasikan uang ke dalam sesuatu yang nilainya menurun setiap tahun, Anda pada dasarnya membuat diri Anda menjadi lebih miskin, bukan lebih kaya.

Banyak orang tidak menyadari bahwa rumah mobil sebenarnya bukan properti dalam pengertian yang biasa kita pikirkan. Anda membeli strukturnya, tentu saja, tapi tanah di bawahnya? Itu hal yang sepenuhnya berbeda. Dan di sinilah menariknya: sementara rumah mobil Anda menurun nilainya, tanahnya mungkin justru meningkat nilainya, terutama jika Anda berada di area yang diinginkan. Tapi Ramsey membuat poin yang brutal—nilai tanah yang naik tidak berarti Anda melakukan investasi yang cerdas. Itu hanya menutupi berapa banyak nilai yang sebenarnya Anda hilangkan dari rumah itu sendiri.

Kekurangan membeli rumah mobil menjadi semakin jelas jika dibandingkan dengan menyewa. Pikirkan ini: saat Anda menyewa, Anda membayar bulanan dan hanya menutupi biaya perumahan. Saat Anda membeli rumah mobil, Anda melakukan pembayaran DAN menyaksikan aset Anda menyusut nilainya secara bersamaan. Anda kehilangan uang di kedua ujung.

Argumen Ramsey pada dasarnya menyimpulkan ini: jika Anda berusaha membangun kekayaan dan keluar dari kesulitan keuangan, rumah mobil sebenarnya adalah jebakan yang disamarkan sebagai peluang. Properti—tanah—mungkin menyelamatkan Anda dari kerugian total, tetapi itu tidak sama dengan benar-benar membangun ekuitas seperti yang akan Anda lakukan dengan pembelian rumah tradisional.

Layak dipertimbangkan kembali jika ini adalah rencana Anda.