Baru saja melihat data perumahan dan wow, tempat tinggal paling mahal di AS saat ini berbeda dari biasanya. Jika kamu berpikir untuk pindah demi "American Dream", sebaiknya kamu sudah punya penghasilan yang solid terlebih dahulu.

Jadi tampaknya San Jose memimpin—kamu membutuhkan penghasilan rumah tangga sekitar $319K agar bisa bertahan di sana. Itu gila. San Francisco tidak jauh di belakang dengan $297K, dan jujur saja, sebagian besar tempat teratas terkonsentrasi di California. San Diego, LA, Long Beach, Oakland... sepertinya seluruh Pantai Barat pada dasarnya tidak terjangkau kecuali kamu sudah menghasilkan uang serius.

Tapi yang menarik perhatian saya: ini bukan hanya California. New York City, Seattle, Boston, DC—tempat tinggal paling mahal di AS tersebar di seluruh negeri, dan semuanya mengikuti pola yang sama. Perumahan menghabiskan bagian besar (pembayaran hipotek mulai dari $4K hingga $9K per bulan tergantung kota), lalu belanja kebutuhan pokok, utilitas, dan segala sesuatu lainnya cepat bertambah.

Data ini menggunakan aturan anggaran 50/30/20—50% kebutuhan, 30% discretionary, 20% tabungan—yang artinya penghasilanmu harus dua kali lipat dari biaya hidup sebenarnya agar tidak tenggelam. Agak gila jika dipikirkan.

Jika kamu melihat tempat tinggal paling mahal di AS saat ini, San Jose, San Francisco, dan San Diego pada dasarnya tidak terjangkau kecuali kamu di bidang teknologi atau keuangan. Semua orang lain mungkin ingin mempertimbangkan kota sekunder atau pekerjaan jarak jauh. Matematika ini tidak lagi cocok untuk kebanyakan orang.