Jadi saya telah melakukan banyak riset tentang pemberi pinjaman hipotek akhir-akhir ini, dan jujur saja ada jauh lebih banyak pilihan daripada yang saya sadari. Seperti, ada sekitar 11.000 pemberi pinjaman hipotek di AS - yang cukup membingungkan saat kamu mencoba memilih satu.

Saya mulai melihat apa yang membuat pemberi pinjaman menjadi baik dan sebenarnya tergantung pada beberapa hal: jenis pinjaman yang mereka tawarkan, seberapa mudah proses mereka, dan apakah orang benar-benar memiliki pengalaman yang baik dengan mereka. Saya telah memeriksa beberapa perusahaan hipotek teratas dan ingin berbagi apa yang saya temukan.

Rocket Mortgage terus muncul sebagai perusahaan yang memiliki layanan pelanggan yang solid. Mereka memungkinkan kamu melakukan semuanya secara online, tetapi kamu juga bisa berbicara dengan orang nyata 24/7 - mereka memiliki lebih dari 3.000 bankir hipotek yang tersedia. Yang menarik adalah mereka sebenarnya melayani sebagian besar pinjaman mereka sendiri daripada menjualnya ke pihak lain, jadi kamu tidak akan dipindah-pindah. Mereka menempati peringkat pertama dalam kepuasan pelanggan dalam studi J.D. Power beberapa tahun lalu. Uang muka bisa serendah 3% untuk pembeli pertama kali, yang cukup masuk akal.

Jika kamu ingin membandingkan banyak penawaran dengan cepat, LendingTree menarik - kamu bisa melihat kutipan dari lebih dari 1.500 pemberi pinjaman dalam sistem mereka. Prosesnya sederhana: jawab beberapa pertanyaan, lihat perbandingan secara berdampingan, berbicara dengan petugas pinjaman. Mereka juga memiliki banyak sumber edukasi yang membantu jika kamu baru dalam hal ini.

Untuk anggota militer, Veterans United memiliki platform online yang solid dan mereka mengkhususkan diri dalam pinjaman VA. Mereka juga menawarkan konseling kredit gratis, yang bisa membantu jika kredit kamu perlu diperbaiki. Tidak ada uang muka yang diperlukan untuk pinjaman VA, yang merupakan keuntungan besar.

Better Mortgage tampaknya fokus pada kecepatan - mereka mengklaim waktu penutupan rata-rata sekitar 32 hari dibandingkan rata-rata nasional 50 hari. Semuanya digital, yang menjaga biaya mereka tetap rendah. Mereka juga memiliki fitur "One-Day Mortgage" di mana kamu bisa mengunci suku bunga dan mendapatkan persetujuan dalam satu hari.

Guild Mortgage memiliki program khusus untuk pembeli rumah pertama dan bekerja sama dengan lebih dari 500 program bantuan uang muka. Mereka adalah salah satu pemberi pinjaman FHA teratas di negara ini. Kamu bisa memenuhi syarat dengan skor kredit serendah 540 jika kamu memberikan uang muka minimal 10%.

Navy Federal memiliki banyak lokasi fisik - 324 cabang di seluruh negeri - yang bagus jika kamu lebih suka layanan tatap muka. Mereka juga menawarkan pencocokan suku bunga, yang menyenangkan. Program HomeBuyers Choice mereka memungkinkan kamu mendapatkan pembiayaan 100%.

Caliber Home Loans memiliki program khusus untuk orang yang bekerja sendiri, yang saya rasa patut disebutkan karena hal ini bisa rumit dengan pemberi pinjaman tradisional. Mereka juga menerima informasi kredit non-tradisional.

Bank of America ada di mana-mana - lebih dari 4.300 cabang - jadi aksesibilitas bukan masalah besar. Mereka menawarkan suku bunga kompetitif dan jika kamu sudah menabung di sana, kamu mungkin mendapatkan diskon.

Saat kamu benar-benar mengajukan, kamu perlu menata keuanganmu. Kebanyakan pemberi pinjaman ingin melihat dua slip gaji terakhir, pengembalian pajak terbaru, W-2 atau 1099, dan pernyataan dari rekening bank dan rekening investasi kamu. Mereka akan melakukan pemeriksaan kredit - tetapi jika kamu mengajukan ke beberapa pemberi pinjaman dalam 45 hari, itu tidak akan merusak skor kamu karena mereka tahu kamu sedang membandingkan.

Seluruh proses hipotek bisa terasa menakutkan, terutama jika ini pertama kalinya. Tapi pada dasarnya, kamu mendapatkan pinjaman yang dijamin oleh rumah itu sendiri. Kamu menaruh sejumlah uang di awal (minimal bervariasi, tetapi bisa serendah 3-5%), dan kemudian membayar kembali sisanya dari waktu ke waktu dengan bunga. Kebanyakan orang memilih jangka waktu 15 atau 30 tahun, meskipun beberapa pemberi pinjaman menawarkan lebih banyak fleksibilitas.

Ada juga berbagai jenis pinjaman - konvensional (pemberi pinjaman swasta), FHA (didukung pemerintah, populer untuk pembeli rumah pertama), VA (untuk militer), USDA (untuk daerah pedesaan), dan pinjaman jumbo untuk properti mahal. Fixed-rate berarti pembayaranmu tetap sama selamanya, yang bisa diprediksi. Adjustable-rate mulai lebih rendah tetapi bisa berubah, yang lebih berisiko tetapi mungkin cocok jika kamu tidak berencana tinggal jangka panjang.

Sejujurnya, perusahaan hipotek terbaik untukmu sangat tergantung pada situasimu - apakah kamu militer, bekerja sendiri, pembeli rumah pertama, dll. Tapi kuncinya adalah membandingkan apa yang ditawarkan berbagai pemberi pinjaman dan tidak hanya memilih yang pertama. Perbedaan suku bunga dan syarat bisa menghemat ribuan dolar selama masa pinjaman.