Baru saja melihat data properti di California dan wow, rumah rata-rata di California saat ini benar-benar gila. Harga rumah median baru saja menembus $818.000 yang hampir dua kali lipat dari rata-rata nasional sekitar $433.000. Gila untuk dipikirkan.

Saya telah melacak beberapa pasar paling mahal dan ada secara harfiah 13 kota di mana Anda melihat harga daftar rata-rata di atas $1 juta. Yang paling mahal adalah tempat seperti Irvine yang mencapai $1,79 juta, Pleasanton sekitar $1,73 juta, dan Sunnyvale di $1,71 juta. San Francisco, LA, dan San Jose semuanya berada dalam kisaran $1,2-1,3 juta juga. Bahkan beberapa yang 'lebih murah' seperti Fullerton masih di atas $1 juta.

Yang menarik adalah bahwa rumah sebenarnya bergerak lebih cepat tahun ini - inventaris naik 21,7% yang berarti lebih banyak pilihan jika Anda sedang berburu. Beberapa kota seperti Sunnyvale dan Dublin melihat rumah terjual dalam waktu hanya 20-22 hari, sementara LA membutuhkan waktu lebih lama sekitar 61 hari.

Tentu saja, jika rumah rata-rata di California di atas $1M tidak terjangkau, ada alternatif. Sacramento rata-rata sekitar $530K, Riverside $690K, dan San Diego sekitar $989K. Masih tidak murah tetapi jauh lebih masuk akal.

Sebelum melompat, saya sarankan untuk meneliti tren pasar lokal, memahami peraturan zonasi, memeriksa risiko bencana ( gempa bumi, kebakaran hutan, banjir yang nyata ), dan pastikan mendapatkan persetujuan awal untuk hipotek. Pasar California bergerak cepat dan penjual ingin melihat Anda serius. Rumah rata-rata di California mungkin mahal tetapi jika Anda tahu apa yang Anda cari dan melakukan pekerjaan rumah Anda, ada opsi di berbagai tingkat harga.