Hanya melihat kembali suku bunga hipotek dari November 2022 dan, wah, situasinya cukup sulit bagi peminjam saat itu. Hipotek tetap 30 tahun berada di angka 7,36%, yang sangat brutal dibandingkan dengan awal tahun yang sekitar 3,22%. Saya ingat semua orang bergegas mengunci suku bunga sebelum mereka naik lebih tinggi lagi. Pilihan 15 tahun sedikit lebih baik di 6,44%, tetapi pembayaran bulanan Anda tentu akan jauh lebih tinggi. Jika Anda memiliki $100k hipotek dengan suku bunga tersebut, Anda akan membayar sekitar $690 per bulan untuk 30 tahun, yang totalnya lebih dari $148k hanya dalam bunga total. Sangat gila. Suku bunga hipotek jumbo di November 2022 bahkan lebih tinggi di 7,37%, jadi siapa pun yang membeli properti premium benar-benar merasakan tekanan. Ada beberapa opsi ARM yang beredar di 5,57% jika Anda ingin bertaruh bahwa suku bunga akan turun nanti, tetapi itu berisiko. Para ahli saat itu semua berbeda pendapat memprediksi di mana situasi akan berakhir menjelang akhir tahun, antara 5% dan 7%. Bagaimanapun, menarik untuk melihat kembali dan melihat betapa volatilnya pasar hipotek tahun itu.