Sudah memikirkan ini cukup lama akhir-akhir ini. Pasangan saya ingin membeli tempat tinggal tetapi kredit mereka tidak bagus, jadi mereka bertanya apakah saya bersedia menjadi penandatangan bersama untuk hipotek tanpa kami menikah dulu. Awalnya tampak seperti cara yang sederhana untuk membantu, tetapi semakin saya mencari tahu, semakin rumit sebenarnya situasinya.

Inilah masalahnya - saat Anda menjadi penandatangan bersama untuk seseorang, Anda pada dasarnya menempatkan nama dan reputasi keuangan Anda dalam risiko. Ini bukan sekadar melakukan mereka sebagai kebaikan. Pemberi pinjaman melihat kalian berdua sama-sama bertanggung jawab atas utang tersebut. Jadi jika mereka melewatkan pembayaran? Itu akan mempengaruhi laporan kredit Anda sama kerasnya dengan mereka. Saya tidak sepenuhnya menyadari seberapa besar kerusakan yang bisa ditimbulkan oleh satu pembayaran terlambat sampai saya mulai menyelidiki lebih dalam.

Masalah yang lebih besar bagi saya adalah memahami jebakan rasio utang terhadap penghasilan. Meskipun hipotek itu bukan untuk rumah saya sendiri, pemberi pinjaman tetap akan menghitungnya terhadap saya jika suatu saat nanti saya ingin membeli sesuatu sendiri di masa depan. Itu bisa membuat saya jauh lebih sulit disetujui untuk pinjaman saya sendiri, yang terasa seperti risiko jangka panjang yang saya tidak yakin ingin saya tanggung saat ini.

Saya juga memikirkan apa yang terjadi jika situasi keuangan mereka memburuk. Kehilangan pekerjaan, pengeluaran tak terduga - hidup berjalan. Dan jika mereka tidak bisa membayar dan saya juga tidak bisa? Tiba-tiba saya menghadapi kemungkinan gugatan dari pemberi pinjaman. Itu adalah kemungkinan nyata yang membuat saya terjaga di malam hari. Plus, melepas diri dari status penandatangan bersama nanti ternyata mimpi buruk. Pemberi pinjaman harus menyetujuinya, dan mereka mungkin saja menolak jika mereka merasa pasangan Anda tidak mampu mengatasinya sendiri.

Yang benar-benar membuat saya berhenti sejenak adalah memikirkan aspek hubungan. Jika masalah keuangan mulai menumpuk dan mereka kesulitan membayar, itu akan menciptakan ketegangan di antara kita. Stres keuangan bisa merusak hubungan yang solid, dan kita bahkan belum menikah. Itu terasa seperti risiko yang patut dipertimbangkan.

Jika seseorang memutuskan untuk mengambil jalur ini, saya pasti menyarankan untuk mendapatkan semuanya secara tertulis terlebih dahulu. Bicarakan secara serius tentang siapa yang membayar apa, kapan, dan apa yang terjadi jika sesuatu berjalan salah. Mungkin terasa canggung, tetapi jauh lebih baik daripada harus menghadapi bencana keuangan nanti.

Intinya: membantu pasangan mendapatkan hipotek saat Anda belum menikah itu baik hati, tetapi juga merupakan komitmen keuangan yang serius. Sebelum saya menjadi penandatangan bersama, saya harus yakin 100% bahwa saya memahami risikonya dan bahwa saya benar-benar mampu menangani pembayaran sendiri jika diperlukan. Karena pada akhirnya, bank tidak peduli dengan status hubungan Anda - mereka hanya ingin uang mereka.