Baru sadar bahwa banyak polis asuransi pemilik properti memiliki celah besar terkait kerusakan oleh penyewa. Seperti, saya selalu mengira apakah asuransi pemilik properti mencakup kerusakan oleh penyewa itu jawaban sederhana ya atau tidak, tapi ternyata jauh lebih rumit dari itu.

Ternyata kerusakan tidak sengaja seperti pipa pecah atau kebakaran? Biasanya ditanggung. Tapi jika penyewa secara sengaja merusak sesuatu atau hanya mengabaikan masalah pemeliharaan, Anda seringkali harus tanggung sendiri. Vandalisme, lubang di dinding, hal semacam itu - biasanya tidak termasuk dalam polis standar. Jadi pertanyaan sebenarnya adalah: apakah asuransi pemilik properti mencakup kerusakan oleh penyewa akibat kelalaian? Kemungkinan besar tidak, yang cukup mengejutkan saya.

Hal yang membuat saya heran adalah keausan dan kerusakan rutin hampir selalu dikecualikan. Karpet yang aus, cat yang mengelupas - itu tanggung jawab pemilik properti. Dan jika ada kerusakan akibat pemeliharaan yang buruk dari pihak Anda, lupakan saja. Selain itu, barang pribadi penyewa sama sekali tidak ditanggung, itulah sebabnya asuransi penyewa ada untuk melindungi pihak mereka.

Jadi jika Anda berpikir untuk melindungi properti Anda, Anda mungkin ingin mempertimbangkan perlindungan kerusakan jahat sebagai tambahan. Dan jujur saja, penyaringan penyewa yang baik mungkin sudah mencegah setengah dari masalah ini. Kesimpulannya: apakah asuransi pemilik properti mencakup kerusakan oleh penyewa benar-benar tergantung pada apakah kerusakan itu tidak sengaja atau disengaja, dan Anda perlu membaca polis Anda dengan cermat sebelum sesuatu terjadi.