2 Aksi luar biasa dengan dividen untuk beli tanpa ragu di bulan September

Sumber: Motley_fool

3 Sept 2025 08:42

Poin Kunci

• Brookfield Renewable telah meningkatkan dividenya sebesar setidaknya 5% per tahun selama 14 tahun berturut-turut.

• Mid-America telah meningkatkan dividen selama 15 tahun berturut-turut.

• Kedua perusahaan seharusnya dapat terus meningkatkan pembayaran mereka yang menghasilkan tinggi.

Saham dividen telah lama menjadi investasi jangka panjang yang kuat. Yang terbaik secara sistematis menghasilkan pendapatan yang terus meningkat dan total imbal hasil yang mengesankan bagi para investor seiring berjalannya waktu.

Brookfield Renewable (NYSE: BEPC)(NYSE: BEP) dan Mid-America Apartment Communities (NYSE: MAA) memiliki sejarah yang luar biasa dalam pembayaran dividen. Ini adalah salah satu dari banyak alasan mengapa para investor harus membeli saham-saham unggulan ini tanpa ragu bulan ini.

Sumber gambar: Getty Images.

Sejarah dividen yang mengesankan

Brookfield Renewable telah meningkatkan dividen mereka dengan tingkat pertumbuhan tahunan majemuk sebesar 6% sejak tahun 2001. Perusahaan energi terbarukan global ini telah meningkatkan pembayaran mereka setidaknya 5% per tahun selama 14 tahun berturut-turut. Dividen saat ini menawarkan imbal hasil yang murah hati sebesar 4,4%, hampir tiga kali lebih tinggi daripada imbal hasil 1,2% dari S&P 500.

Portofolio energi terbarukan global perusahaan menghasilkan arus kas yang sangat stabil untuk mendukung dividen dengan imbal hasil tinggi. Brookfield menjual sekitar 90% dari listrik yang dihasilkannya dalam kerangka kontrak pembelian listrik dengan durasi rata-rata tersisa 14 tahun dengan utilitas dan pembeli listrik besar. Sebagian besar kesepakatan ini mengaitkan tarif dengan inflasi, yang menurut Brookfield, seharusnya membuat dana dari operasi per saham tumbuh pada tingkat tahunan sebesar 2% hingga 3%.

Permintaan yang meningkat untuk energi bersih menyebabkan lonjakan harga listrik di pasar menjadi lebih cepat. Brookfield secara bertahap menangkap kenaikan ini seiring berakhirnya kontrak-kontrak lama dan menandatangani kontrak baru dengan tarif yang lebih tinggi. Perusahaan mengharapkan katalis ini akan menambah 2% hingga 4% pada laba bersihnya setiap tahun.

Percepatan pertumbuhan yang akan datang

Mid-America Apartment Communities terbukti menjadi nilai dividen yang sangat andal selama beberapa dekade. Real Estate Investment Trust (FPI) ini tidak pernah menangguhkan atau mengurangi dividen kuartal selama 31 tahun keberadaannya sebagai perusahaan publik. Meskipun tidak meningkatkan pembayaran setiap tahun, saat ini ia berada pada tahun ke-15 berturut-turut peningkatan dividen. Ia telah meningkatkan pembayaran pada tingkat pertumbuhan tahunan komposit sebesar 7% selama 10 tahun terakhir, yang jauh di atas rata-rata industri.

Pemilik ini memiliki lebih dari 104.000 apartemen, terutama di wilayah Sabuk Matahari. Ia fokus pada daerah metropolitan yang memiliki tingkat pekerjaan dan pertumbuhan populasi yang tinggi, yang mendorong permintaan untuk perumahan sewa. Portofolio ini menghasilkan pendapatan sewa yang sangat berkelanjutan yang cenderung tumbuh pada laju yang stabil.

Tingkat pertumbuhan sewa di Sabuk Matahari telah sedikit moderat dalam beberapa tahun terakhir karena peningkatan pasokan apartemen baru. Namun, lonjakan konstruksi ini kini telah mencapai puncaknya, dengan suku bunga yang lebih tinggi dalam beberapa tahun terakhir memperlambat pengembangan baru. Dengan permintaan yang tetap kuat, tingkat pertumbuhan sewa diperkirakan akan kembali mempercepat.

Saya menemukan menarik bagaimana perusahaan-perusahaan ini berhasil menavigasi pasar yang kadang sulit sambil mempertahankan komitmen mereka kepada pemegang saham. Kemampuan mereka untuk mendistribusikan dividen yang terus meningkat, bahkan di tengah ketidakpastian ekonomi, menunjukkan manajemen yang hati-hati yang terlalu sedikit perusahaan dapat klaim saat ini.

Dengan hasil yang saat ini menarik, Brookfield Renewable dan Mid-America Apartment Communities mewakili peluang investasi yang luar biasa untuk bulan September ini, terutama bagi mereka yang ingin membangun aliran pendapatan yang stabil di lingkungan pasar yang tidak pasti.