Oh, kali ini kita akan membahas beberapa konten dari "Motley Fool Money", serta topik tentang bagaimana mengubah rumah Anda menjadi uang tunai. Minggu ini, pakar keuangan pribadi Robert Brokamp dan Matt Frankel membahas waktu, metode, dan alasan dalam program tersebut, sambil juga mencakup beberapa pergerakan pasar yang menarik baru-baru ini. Pertama, menurut analisis Liz Ann Sonders, sejak Presiden Trump mengumumkan penangguhan tarif pada bulan April, indeks S&P 500 telah memberikan pengembalian sebesar 29% pada 18 Agustus. Namun, ia menunjukkan indeks mana yang berkinerja terbaik dan terburuk, di mana yang berkinerja terbaik bukanlah jenis saham yang sangat memberi kepercayaan diri—seperti indeks teknologi non-laba Goldman Sachs, dan indeks yang paling banyak di shorting, semuanya memberikan pengembalian lebih dari 60%! Sebaliknya, saham blue-chip yang membayar dividen tampil jauh lebih buruk. Ini menunjukkan bahwa para investor baru-baru ini mulai menyukai saham pertumbuhan yang lebih spekulatif. Namun, musim laporan keuangan kuartal ini cukup baik, banyak saham yang naik memiliki alasan yang nyata.

Kemudian beralih ke sisi lain dari keuangan pribadi, rumah memainkan peran yang kompleks dalam perencanaan keuangan Anda. Bukan hanya tempat tinggal, tetapi juga bisa jadi aset terbesar Anda, meskipun juga merupakan suatu liabilitas. Banyak orang Amerika memiliki hipotek, dan jika tidak dibayar, ada kemungkinan kehilangan rumah. Menurut data dari Redfin, harga median penjualan rumah pada bulan Juli hampir mencapai puncak historis—$443,462, namun sebenarnya sedikit menurun dibandingkan bulan Juni. Sekitar dua pertiga pemilik rumah masih memiliki pinjaman, tetapi memiliki nilai bersih rumah rata-rata lebih dari $330,000. Harga rumah telah naik 52% dalam lima tahun terakhir, yang tampaknya cukup baik, tetapi sebenarnya rumah juga memiliki masalah likuiditas, setelah dijual Anda masih harus memiliki tempat tinggal!

Ketika membahas nilai bersih rumah, Frankel menunjukkan bahwa total nilai bersih rumah pemilik di AS sekarang mencapai rekor $35 triliun, dan sangat sedikit orang yang memanfaatkannya. Meskipun likuiditas aset ini telah meningkat, seperti lebih mudah untuk memproses pinjaman ulang dibandingkan 25 tahun yang lalu, saat ini bukanlah waktu yang paling ideal untuk mencairkannya. Namun, bisa dipastikan bahwa nilai bersih rumah berguna dalam perencanaan keuangan jangka panjang.

Akhirnya, kita membahas tentang perpindahan kekayaan besar-besaran yang akan datang - diperkirakan sekitar $84 triliun kekayaan akan dipindahkan antara generasi! Namun, seperti biasa, tidak semua orang bisa mewarisi sebanyak itu. Anda dapat memastikan aset Anda pergi ke orang yang Anda inginkan dengan memperbarui rencana warisan Anda. Perlu diketahui, kebanyakan orang sebenarnya tidak memiliki rencana warisan yang lengkap - hanya 24% yang memiliki wasiat. Untuk memastikan kekayaan Anda benar-benar diwariskan dengan baik setelah Anda pergi ke surga pajak yang besar itu, sebaiknya konsultasikan dengan pengacara perencanaan warisan profesional, dan dorong kerabat Anda untuk memperhatikan hal ini juga. Dengan cara ini, tidak hanya bisa merapikan warisan aset mereka, tetapi juga mencegah masalah yang mungkin harus Anda tanggung di kemudian hari.

Semoga diskusi ini dapat memberikanmu beberapa wawasan, terutama dalam merencanakan keuanganmu di masa depan. Begitulah acara ini, kami mengucapkan terima kasih kepada insinyur teknologi Dan Boyd atas kontribusinya dalam episode ini! Jangan lupa untuk membagikan pendapatmu tentang diskusi podcast kali ini, kami menantikan untuk mendengar pandanganmu!