4 Alasan untuk Membeli Saham Realty Income Sekarang

• Dividen yang semakin tumbuh? Masih menjadi bintang utama.
• Stabilitas bertemu dengan cakrawala yang berkembang—kombinasi yang cukup menarik.
• Orang tua membutuhkan uang tunai yang stabil. Mereka benar-benar membutuhkannya.

Realty Income telah tertinggal dari S&P 500 akhir-akhir ini. Lima tahun dengan kinerja yang tidak begitu baik. Tapi mungkin—hanya mungkin—di situlah terletak peluangnya. REIT ini tampaknya siap untuk sesuatu yang lebih baik. Jauh lebih baik.

1. Dividen itu meskipun

Kisah pengembalian total mengalahkan pertumbuhan harga saham dengan mudah. Kenapa? Dividen bulanan yang bisa membuatmu tersenyum. Kami berbicara tentang hasil mendatang sekitar 5,6%.

Rekor dividen mereka? Mengesankan. Baru saja membayar dividen nomor 661. Bulanan. Tanpa gagal. Mereka telah meningkatkannya selama 30 tahun berturut-turut. Bukan peningkatan kecil juga—pertumbuhan tahunan majemuk 4,2% sejak mencatatkan di NYSE pada tahun '94.

Jangan kehilangan tidur karena kereta dividen ini berhenti. Matematikanya berfungsi. Mereka memproyeksikan dana yang disesuaikan antara $4.24-$4.28 per saham untuk 2025. Dividen berjalan sekitar $3.23 per saham per tahun. Aman.

2. Kuat di masa sulit

Pasar membuat Anda gelisah? Lihat di sini.

Portofolio mereka tersebar di 1.630 klien di 91 industri. Sangat beragam. Sekitar 91% dari sewa mereka berasal dari tempat-tempat yang tidak terlalu terpengaruh oleh e-commerce atau masalah ekonomi. Masuk akal—mereka fokus pada kebutuhan dasar dan layanan.

Sewa triple-net itu berjalan lama. Arus kas yang stabil. Kesepakatan manis pada biaya juga—klien menangani asuransi, pemeliharaan, pajak, utilitas. Semua itu.

Dua puluh sembilan tahun berturut-turut dengan hasil operasional positif. Tidak banyak saham S&P yang dapat mengklaim stabilitas seperti itu.

3. Ruang untuk tumbuh. Banyak sekali.

Plafon pertumbuhan? Belum dekat. Pasar AS yang bisa mereka tap adalah sekitar $5,5 triliun. Properti ritel—inti dari bisnis mereka—masih menawarkan banyak ruang untuk berkembang. Tempat industri terlihat menjanjikan. Pusat data juga. Properti permainan? Tambahan yang menarik.

Eropa mungkin adalah permata sejati. $8,5 triliun pasar yang dapat dijangkau. Bagian terbaik? Hampir tidak ada kompetisi di sana. Hanya ada satu pemain utama yang perlu dikhawatirkan.

4. Rambut abu-abu berarti peluang hijau

Dunia semakin tua. Fakta. Orang-orang yang lebih tua membutuhkan pendapatan yang dapat diandalkan yang tidak akan tergerus oleh inflasi. Fakta lainnya.

Pada tahun 2040, lebih dari 21% orang Amerika akan berusia 65 tahun ke atas. Hidup lebih lama juga. Jaminan Sosial? Tidak akan mencukupi.

Aset pensiun di AS mencapai $43,4 triliun pada awal 2025. Tumpukan itu terus berkembang. Sepertinya Realty Income, dengan dividen yang stabil, bisa menjadi favorit para pensiunan yang haus pendapatan.

Menjual membawa pajak—itulah hidup. Keuntungan jangka panjang mendapatkan tarif yang lebih baik 0%, 15%, atau 20% tergantung pada bracket Anda. Jangka pendek? Tarif pendapatan reguler. Tidak seramah itu.