BTIG enquête montre que le conflit en Iran entraîne un affaiblissement de la demande des constructeurs de maisons américains

LootboxPhobia · 2026-04-08T16:29:06+00:00

Une enquête de BTIG montre qu'en raison du conflit en Iran et de la hausse des taux hypothécaires, la demande des constructeurs de maisons a nettement diminué en mars, avec des ventes et un trafic en baisse par rapport aux attentes. La proportion de constructeurs signalant une baisse des ventes a augmenté pour atteindre 35 %, tout comme la proportion rapportant une baisse du trafic. La situation des prix s'est détériorée, avec davantage de constructeurs recourant à des réductions de prix et à des incitations accrues. Dans l'ensemble, la confiance du marché est devenue plus prudente.

LootboxPhobia

2026-04-08 16:29:06

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Investing.com - Selon une enquête mensuelle du cabinet de recherche BTIG, la demande des promoteurs immobiliers s’est généralement affaiblie en mars, les tensions liées au conflit en Iran et la hausse des taux hypothécaires exerçant une pression sur les ventes et le trafic.

L’enquête BTIG/HomeSphere auprès des promoteurs immobiliers a interrogé 103 promoteurs de taille moyenne et petite, ainsi que des constructeurs de maisons sur mesure, à l’échelle nationale. Les résultats indiquent que 35 % des promoteurs déclarent une baisse de leurs ventes en glissement annuel en mars, contre 23 % en février. La tendance du trafic s’est inversée de manière marquée : la part des promoteurs déclarant une hausse du trafic en glissement annuel est passée de 43 % en février à 33 %, tandis que la part de ceux déclarant une baisse du trafic est passée de 18 % en février à 35 %.

Par rapport aux attentes, la performance des ventes et du trafic s’est affaiblie. 26 % des personnes interrogées déclarent que les ventes ont été meilleures que prévu, contre 33 % en février ; 24 % des personnes interrogées déclarent que le trafic a été meilleur que prévu, contre 40 % en février.

La situation en matière de tarification s’est légèrement détériorée : 23 % des promoteurs ont baissé certains, la plupart ou la totalité des prix de base, contre 21 % en février. L’utilisation d’incitations a également augmenté : 24 % des personnes interrogées ont augmenté certaines, la plupart ou la totalité des incitations, contre 18 % en février.

Les commentaires des promoteurs en mars sont devenus plus prudents : dans plusieurs régions, les promoteurs ont évoqué le conflit en Iran, la hausse des prix de l’essence et la reprise de la hausse accélérée des taux hypothécaires comme facteurs affectant les ventes et le trafic. BTIG indique que l’affaiblissement généralisé des ventes, de la tarification, du trafic et des attentes montre que la hausse des taux et des prix provoquée par le conflit en Iran a eu un impact négatif sur la demande, renversant l’élan d’amélioration observé en janvier et février.

Cet article a été traduit avec l’aide d’une intelligence artificielle. Pour plus d’informations, veuillez consulter nos conditions d’utilisation.

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