Alors, vous en avez assez d'entendre tout le monde parler d'actions et de fonds indiciels ? Je comprends. En réalité, il existe énormément d'autres options d'investissement que la plupart des gens négligent complètement. Laissez-moi vous présenter ce sur quoi je me suis concentré.

Tout d'abord, les sociétés d'investissement immobilier (REITs) sont honnêtement sous-estimées. Les REITs vous permettent d'accéder aux marchés immobiliers sans avoir besoin de millions d'euros ou de passer des weekends à analyser des quartiers. Elles gèrent tout, des propriétés résidentielles aux locaux commerciaux, et vous transmettent simplement les revenus locatifs. C'est probablement la façon la plus propre de diversifier dans l'immobilier si vous ne souhaitez pas devenir propriétaire.

Ensuite, il y a l'aspect crypto. Bitcoin est évidemment le nom que tout le monde connaît, mais l'ensemble de l'espace crypto est bien plus nuancé que ce que l'on pense. Oui, c'est extrêmement volatile, mais certains ont réellement constitué des positions sérieuses. Sachez simplement dans quoi vous vous lancez avant de vous y aventurer.

Si vous cherchez quelque chose de plus stable, des plateformes de prêt entre particuliers comme Prosper et Lending Club vous permettent de financer des prêts avec des montants aussi faibles que 25 $. L'idée ici est de répartir votre argent sur de nombreux prêts pour ne pas tout perdre si un emprunteur fait défaut. J'aime l'aspect diversification.

Pour ceux qui sont plus prudents, il existe plein d'autres options d'investissement qui bougent à peine, autres que les actions. Les obligations d’épargne du gouvernement fédéral offrent un intérêt stable et sont pratiquement sans risque puisque l’État les garantit. Les obligations de série I ajustent même leur rendement en fonction de l'inflation, ce qui est intelligent si vous pensez à long terme. Les CD fonctionnent de la même manière — taux fixe, protégés par la FDIC, sans souci.

L’or est un autre classique pour diversifier. Vous pouvez acheter de l’or physique(, des pièces) ou simplement investir dans des actions de sociétés minières ou des fonds spécialisés dans l’or. Si vous détenez de l’or réel, assurez-vous d’avoir un stockage adéquat. La FTC avertit que les prix fluctuent, alors faites vos devoirs sur tout revendeur avec qui vous traitez.

Les obligations d'entreprise sont intéressantes car elles sont plus prévisibles que les actions. Vous recevez des intérêts indépendamment de la performance de l'entreprise, mais si elle fait faillite, vous pouvez perdre votre investissement. Plus le risque pour l'emprunteur est élevé, plus le taux d’intérêt qu’il propose l’est aussi. Les obligations municipales fonctionnent de la même façon, avec des avantages fiscaux puisque les intérêts sont souvent exonérés d’impôts fédéraux.

Les contrats à terme sur les matières premières sont une toute autre catégorie. Vous pariez sur les prix futurs de tout, du maïs au cuivre. Cela peut servir de couverture contre l’inflation, mais c’est complexe et honnêtement réservé à ceux qui savent vraiment ce qu’ils font. Risque élevé, rendement potentiel élevé.

Les locations de vacances sont un coup de cœur personnel si vous cherchez un investissement autre que les actions que vous pouvez aussi utiliser. Achetez une propriété, louez-la quand vous n’y êtes pas, et voyez la valeur de l’immobilier augmenter. L’inconvénient, c’est la liquidité — si vous avez besoin rapidement d’argent, vous risquez d’attendre longtemps un acheteur.

Le private equity et le capital-risque sont des investissements plus exclusifs. Vous mettez en commun de l’argent avec d’autres investisseurs pour soutenir des entreprises privées ou des startups. Les rendements peuvent être solides, mais votre argent est bloqué pendant des années et il y a souvent des frais de gestion importants. De plus, il faut généralement être un investisseur accrédité pour y accéder.

Les rentes sont des contrats où vous payez à l’avance et une compagnie d’assurance vous verse des paiements sur une période ou à vie. Elles offrent des avantages fiscaux, mais les frais peuvent être lourds et les courtiers touchent des commissions importantes. Ne vous laissez pas pousser à en prendre une sans bien comprendre ce que vous achetez.

La conclusion essentielle ? Il y a définitivement plus d’options d’investissement que les actions si vous êtes prêt à regarder au-delà de Wall Street. Certaines sont plus sûres, d’autres plus risquées, mais diversifier votre portefeuille avec ces options est mieux que tout mettre dans un seul panier. Assurez-vous simplement de bien comprendre ce que vous achetez avant d’y engager de l’argent réel.