Moody's : Confirme la note d'émetteur « Baa2 » pour le développement international de la Chine, la perspective passant de « stable » à « négative »

2026-04-04 15:01:48

Rui Si Net News : Le 2 avril, Moody’s a confirmé la notation « Baa2 » de China Overseas Land & Investment Limited (ci-après « China Overseas Land & Investment Limited ») et celle des plateformes de financement entièrement détenues, ainsi que les notations suivantes :

Le programme de billets à moyen terme « (P)Baa2 » de China Overseas Finance (Cayman) VIII Limited bénéficie d’une notation d’obligations senior non garanties assortie d’un soutien ; ledit programme est garanti par China Overseas Land & Investment Limited ; et

Les obligations « Baa2 » émises par China Overseas Finance (Cayman) III Limited, China Overseas Finance (Cayman) V Limited, China Overseas Finance (Cayman) VI Limited, China Overseas Finance (Cayman) VII Limited et China Overseas Finance (Cayman) VIII Limited bénéficient d’une notation d’obligations senior non garanties assortie d’un soutien ; lesdites obligations sont garanties par China Overseas Land & Investment Limited ;

Parallèlement, Moody’s a ajusté les perspectives de toutes les entités, les passant de stables à négatives.

« Cette confirmation de notation reflète la position de leader de China Overseas Land & Investment Limited dans le marché chinois de l’immobilier résidentiel, qui s’appuie sur sa forte contribution aux ventes provenant des villes de niveau 1 et de niveau 2 ainsi que sur sa solide notoriété de marque. Elle tient également compte de l’excellente liquidité de la société : son importante détention de trésorerie et des canaux de financement solides bénéficiant de son ancrage dans un contexte d’État soutiennent cet avantage », a déclaré Ho 卓荣, vice-président de la notation Moody’s et responsable crédit senior.

« Les perspectives négatives reflètent la performance financière de China Overseas Land & Investment Limited en 2025, inférieure aux attentes, ainsi que l’incertitude quant à sa capacité de désendettement. Moody’s s’attend à ce que, dans un environnement de marché immobilier toujours faible, le chiffre d’affaires contractuel et les marges bénéficiaires de la société continuent de subir une pression », a ajouté Ho.

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