Questions fréquentes sur les problèmes liés au fonds de logement public

Article reproduit de : Yanzhao Wanbao

● Dans quels cas les employés peuvent-ils demander le retrait du solde stocké sur leur compte de fonds de logement du logement (住房公积金) ?

Réponse : (I) L’employé lui-même et son conjoint n’ont pas de logement en propre dans la ville et louent un logement ; (II) l’achat, la construction, la transformation/réfection et la réparation majeure de leur logement d’habitation ; (III) l’ajout d’un ascenseur dans un ancien quartier résidentiel où aucun ascenseur n’a été installé, pour un logement d’habitation propre ; (IV) le remboursement du principal et des intérêts du prêt immobilier pour l’achat d’un logement ; (V) les personnes en congé anticipé, les retraités ou les personnes exerçant un emploi flexible ayant atteint l’âge légal de départ à la retraite ; (VI) l’installation définitive à l’étranger ; (VII) l’intégration dans le champ des minima sociaux pour les résidents urbains de la ville ; (VIII) le décès ou la déclaration de décès ; (IX) l’employé résilie ou met fin au rapport de travail avec l’unité et l’état de blocage du compte dure depuis plus de six mois sans reprise du versement ; (X) la condamnation à une peine pénale, avec la fin du rapport de travail avec l’unité ; (XI) l’enrôlement dans l’armée, ou la mise à l’étude, et la fin du rapport de travail avec l’unité ; (XII) la perte totale de capacité de travail, et la fin du rapport de travail avec l’unité ; (XIII) la survenue d’un événement imprévu causant de graves difficultés dans la vie familiale.

● Quelles pièces justificatives la politique d’entraide intergénérationnelle au sein de la famille exige-t-elle ?

Réponse : Le retrait d’entraide intergénérationnelle doit fournir : une pièce d’identité valide du demandeur, une pièce d’identité valide de l’acheteur, une attestation établissant le lien de parenté entre les parents et les enfants (par ex. un certificat médical de naissance, un livret de foyer du même domicile, un certificat d’enregistrement de l’adoption, un acte de certification délivré par l’autorité de notarisation, etc.), la carte bancaire du demandeur (uniquement des cartes de type I des cinq banques : Industrial and Commercial Bank of China, Agricultural Bank of China, Bank of China, China Construction Bank et Bank of Communications), puis, selon la situation spécifique, fournir les pièces correspondantes : 1. Pour ceux qui n’ont pas encore obtenu un certificat de propriété immobilière : (1) le contrat d’achat de logement enregistré et archivé auprès du service compétent de l’immobilier ; (2) la facture relative au paiement du montant du logement tamponnée par l’organisme vendeur (pour les achats effectués à Shijiazhuang Qiaoxi, Xinhua, Chang’an, Yuhua et la zone de développement de haute technologie, il n’est plus nécessaire de fournir ces documents). 2. Pour ceux qui ont déjà obtenu un certificat de propriété immobilière : (1) le certificat de propriété immobilière ; (2) le justificatif de paiement de la taxe sur les droits de mutation (pour les achats effectués à Shijiazhuang Qiaoxi, Xinhua, Chang’an, Yuhua et la zone de développement de haute technologie, il n’est plus nécessaire de fournir ces documents).

● Quels documents faut-il fournir pour que le fonds de logement serve au paiement de l’acompte d’achat d’un logement ?

Réponse : Pièces requises (toutes en original) : 1. « Confirmation d’achat de biens immobiliers (Service de paiement d’acompte via les fonds de logement) », et la pièce d’identité de la personne demanderesse. 2. Si le conjoint de l’acheteur fait la demande, il faut en plus fournir la pièce d’identité de l’acheteur et le certificat de mariage. La personne demanderesse remet à l’entreprise de développement immobilier la « Confirmation d’acceptation de la demande de retrait de l’acompte », et procède à la signature/à l’enregistrement en ligne du contrat d’achat et de vente de biens immobiliers.

● Les deux époux peuvent-ils demander en même temps le retrait du fonds de logement pour payer l’acompte de l’achat d’un logement ?

Réponse : Oui. Tous les demandeurs répondant aux conditions doivent déposer la demande conjointement ; le montant total du retrait ne doit pas dépasser le montant d’acompte convenu dans le contrat de vente/achat de biens immobiliers ; pour l’achat au comptant, le montant total du retrait ne doit pas dépasser le montant total payé pour l’achat.

● Comment corriger les informations d’identité de son fonds de logement si elles sont erronées ?

Réponse : Si le nom du salarié déposant des fonds et/ou le numéro de carte d’identité change (y compris lorsque le nom et le numéro de carte d’identité ne correspondent pas), il faut, dans les 30 jours à compter de la date du changement, que le responsable de l’unité et le salarié lui-même se rendent au service de gestion des fonds de logement, munis de la demande de modification fournie par l’unité, de la pièce d’identité valide du salarié ou d’une attestation d’identité délivrée par les services de la police, afin d’effectuer l’enregistrement de la modification.

（Centre de gestion des fonds de logement de Shijiazhuang）