Le marché immobilier en pleine réinitialisation : les 5 actions immobilières résidentielles les plus intéressantes à acheter en ce moment

Investing.com – Benchmark Equity Research a lancé une couverture de recherche pour cinq sociétés de promotion immobilière résidentielle ; auparavant, ce secteur avait reculé d’environ 50 % par rapport à son plus haut des 52 semaines après des turbulences récentes du marché.

La société estime que ce secteur présente des opportunités, car après trois années de ventes en volume déprimé de 4,0 à 4,1 millions de logements existants mis en vente, le marché résidentiel semble prêt à se réinitialiser.

Depuis mars 2020, le marché de l’immobilier résidentiel a connu d’importantes fluctuations ; la volatilité marquée des taux d’intérêt a influencé les habitudes d’achat.

En entrant en 2026, les perspectives du marché ont semblé s’améliorer : les attentes sont que la Réserve fédérale abaisserait ses taux de 50 points de base d’ici la fin de l’année, ce qui pourrait faire redescendre le taux hypothécaire à 30 ans, passé de 6,11 % à la mi-mars, vers une fourchette de 5,5 % à 6,0 %.

Cependant, les événements géopolitiques à partir du 28 février ont introduit de nouvelles incertitudes : les taux hypothécaires à 30 ans ont augmenté de 31 points de base en mars pour atteindre environ 6,42 %, malgré un niveau encore inférieur à celui de la même période l’an dernier.

Malgré la volatilité actuelle, l’enquête de consensus de FACTSET auprès de 26 économistes prévoit toujours que la Réserve fédérale réduira encore ses taux de 50 points de base d’ici la fin de l’année, et la probabilité d’une hausse lors de la réunion du 29 avril 2026 n’est que de 10 %.

Benchmark Equity Research indique que la demande refoulée reste en attente, tandis qu’une hausse des stocks pourrait entraîner une baisse des prix de vente, ce qui pourrait compenser l’effet d’une légère remontée des taux.

Voici les actions préférées de la société dans ce secteur :

Compass

Le plus grand courtier résidentiel du secteur, avec environ 340 000 agents affiliés. Compass se distingue par sa méthode de marketing privé unique. Benchmark lance une couverture de recherche, avec une recommandation d’achat et un objectif de cours de 14 $.

eXp World Holdings

EXP Realty se définit comme une entreprise créée par des agents pour des agents, offrant un paiement élevé et une plateforme virtuelle en marque blanche. La société lance une couverture de recherche, avec une recommandation d’achat et un objectif de cours de 8,00 $.

Real Brokerage

Une petite entreprise qui connaît une croissance rapide grâce à un modèle virtuel, des paiements élevés et des incitations uniques pour les agents, ce qui pourrait aider à améliorer le taux de rétention. Benchmark lance une couverture de recherche, avec une recommandation d’achat et un objectif de cours de 5,50 $.

AppFolio

Une société logicielle qui fournit des services au secteur de la gestion immobilière. La société lance une couverture de recherche, avec une recommandation d’achat et un objectif de cours de 222 $.

Frontdoor

Des produits de garantie habitation offerts aux particuliers via de nombreux canaux, avec des taux de renouvellement élevés. Benchmark lance une couverture de recherche, avec une recommandation d’achat et un objectif de cours de 80 $.

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