Hengqing Immobilier achète pour 351 millions de yuans un terrain résidentiel dans la rue Dongcheng, ville de Yongkang, Jinhua.

China Opinion News : Le 31 mars, la ville de Yongkang, à Jinhua (province du Zhejiang), a réussi à céder avec succès un terrain résidentiel. La société Yongkang Hengqing Real Estate Development Co., Ltd. l’a remporté avec une mise totale de 35100 millions de yuans.

Selon des informations publiques, le terrain vendu lors de cette transaction est la parcelle A-9 du quartier de l’avenue Jinta (route Jinta), dans la sous-district Dongcheng de Yongkang. Le prix de plancher (au mètre carré) s’élève à 7499 yuans/m², avec un taux de prime de 0,29 %.

La superficie de cession de cette parcelle est de 29254,04 m², avec un coefficient d’occupation des sols (COS) de 1,6. La superficie totale constructible serait d’environ 4,68 millions de m², dont la superficie commerciale des services d’accompagnement ne dépasse pas 2600 m². Le prix de départ de la parcelle est de 35000 millions de yuans, et le prix de plancher de départ est de 7478 yuans/m².

Les conditions de planification indiquent que la densité de construction de la parcelle doit être contrôlée à un niveau ne dépassant pas 22 %, et que la hauteur des bâtiments ne peut pas excéder 54 mètres. La parcelle ne doit pas prévoir de construire des logements unifamiliaux indépendants ni des résidences privées de type domaine ; si elle est développée sous forme de maisons en rangée, elle doit comporter trois unités ou plus, et chaque unité divisée ne doit pas avoir une superficie inférieure à 80 m².

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