Les ÉAU confirment leur statut de refuge sûr alors que la politique Swift stabilise les marchés et l'investissement

(MENAFN- Khaleej Times) Le secteur des affaires et l’écosystème d’investissement des Émirats arabes unis font à nouveau preuve d’une résilience caractéristique, alors que les décideurs, les régulateurs, les institutions mondiales et les dirigeants du secteur privé agissent de concert pour préserver la stabilité et maintenir la croissance malgré les turbulences géopolitiques dans l’ensemble de la région.

De l’apport rapide de liquidités par la Banque centrale des Émirats arabes unis à la poursuite de l’expansion dans les services financiers, l’immobilier et la logistique, le message qui se dégage dans l’ensemble des marchés est clair : le modèle économique des Émirats reste structurellement solide, diversifié et tourné vers l’avenir.

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Si les derniers embrasements régionaux ont incité à un réajustement temporaire des horizons des investisseurs et de leur positionnement face au risque, on ne constate guère d’indices de fuite de capitaux ou de perturbation structurelle. Au contraire, les économistes et les cabinets-conseil affirment que la crédibilité institutionnelle des Émirats arabes unis, leurs réserves budgétaires et leur interconnexion mondiale renforcent leur rôle de pôle sûr et fiable reliant l’Asie, l’Europe et l’Afrique.

** Réponse coordonnée des pouvoirs publics**

Les autorités ont réagi rapidement afin de renforcer la continuité des activités et la confiance des marchés. La Chambre de commerce de Dubaï a réuni 13 réunions de haut niveau avec des groupes d’affaires et des conseils d’affaires représentant des secteurs clés et des investisseurs internationaux, réunissant 127 dirigeants d’entreprises issus de domaines allant de la banque et de l’assurance à la fabrication, l’automobile et les biens de consommation.

Mohammad Ali Rashed Lootah, président-directeur général de Dubai Chambers, a déclaré que l’engagement soutenu avec le secteur privé demeure central dans le cadre de résilience des Émirats arabes unis.

« Un dialogue constructif et efficace avec la communauté d’affaires de Dubaï constitue un pilier clé pour soutenir la croissance économique et renforcer la résilience face à l’adaptation aux évolutions mondiales rapides », a-t-il déclaré.

Les dirigeants d’entreprises ont fait écho au même sentiment. Faizal Kottikollon, président du UAE-India Business Council (UIBC-UC), et président de KEF Holdings, a déclaré que les solides réserves budgétaires des Émirats arabes unis, les infrastructures de niveau mondial et la coordination proactive des politiques entre les régulateurs et le secteur privé positionnent l’économie pour absorber les chocs régionaux et rebondir rapidement, renforçant ainsi sa réputation de refuge pour le capital mondial.

« L’engagement rapide d’institutions comme la Banque centrale, Dubai Chambers et les investisseurs souverains signale un haut niveau de préparation pour préserver la liquidité, les flux commerciaux et la continuité des activités dans un contexte d’incertitude géopolitique. Ensemble, ces forces rassurent les investisseurs que les Émirats arabes unis demeurent l’un des pôles économiques les plus stables et les plus tournés vers l’avenir de la région, capables de transformer les perturbations en opportunités », a déclaré Kottikollon.

Siddharth Balachandran, président du Indian Business and Professional Council, a décrit la réponse du gouvernement comme « rassurante et tournée vers l’avenir », ajoutant que la préparation du pays continue de renforcer la confiance des investisseurs à long terme.

** Mesures pour renforcer la stabilité**

La Banque centrale des Émirats arabes unis a complété ces efforts par un programme proactif de soutien en liquidités permettant aux banques de mobiliser jusqu’à 30 % de leurs soldes de réserves obligatoires, tout en offrant également des facilités supplémentaires de financement en dirhams et en dollars.

Le régulateur a indiqué que ces mesures étaient conçues pour « renforcer la résilience du système financier et soutenir la poursuite du crédit à l’économie réelle », en garantissant un accès ininterrompu au crédit pour les entreprises et les ménages.

Avec des réserves de change dépassant 1 000 milliards de Dh et des soldes de réserves supérieurs à 400 milliards de Dh, les analystes indiquent que le système financier des Émirats arabes unis est entré dans la phase géopolitique actuelle dans une position d’une solidité exceptionnelle. Les agences de notation telles que Fitch Ratings ont confirmé que les banques du CCG restent fortement capitalisées et liquides, soutenues par de solides bases de dépôts et par une supervision réglementaire prudente.

** Les marchés rebondissent rapidement**

Les marchés boursiers ont déjà commencé à refléter le regain de confiance des investisseurs après la volatilité initiale. L’indice de référence d’Abou Dhabi a grimpé vers 9 556 avec des volumes de négociation dépassant 1,66 milliard de Dh, tandis que l’indice de Dubaï a bondi de plus de 4 % à environ 5 505, porté par la hausse des actions immobilières et bancaires, notamment Emaar Properties et Emirates NBD.

Les économistes indiquent que la rapidité du rebond souligne une caractéristique déterminante de l’architecture économique des Émirats arabes unis : la capacité de restaurer rapidement la confiance des investisseurs grâce à la clarté des politiques et à la coordination institutionnelle.

Les prêteurs internationaux sont tout aussi favorables. Georges Elhedery, directeur général du groupe HSBC, a réaffirmé l’engagement de la banque à long terme pour le Golfe, décrivant la région comme l’un des couloirs de croissance les plus attractifs au monde reliant de grandes routes commerciales à travers les continents.

** La confiance soutient la perspective**

La confiance dans les perspectives des Émirats arabes unis reste solidement ancrée dans ses fondamentaux souverains. À la fois S&P Global Ratings et Fitch Ratings ont réaffirmé la note AA/Perspective Stable du pays, citant de solides réserves budgétaires, des moteurs de croissance diversifiés et l’une des plus importantes réserves d’actifs de souveraineté au monde.

S&P a noté que les positions budgétaires et externes des Émirats arabes unis figurent parmi les plus solides à l’échelle mondiale, permettant aux décideurs politiques d’absorber les chocs géopolitiques sans compromettre la stabilité macroéconomique.

Au niveau régional, le Fonds monétaire international a également mis en avant de vastes actifs de fonds souverains et des réformes de diversification comme facteurs clés sous-tendant la résilience du Golfe, tandis que la Banque mondiale a souligné l’investissement durable dans les infrastructures et la logistique comme moteurs renforçant les perspectives de croissance à long terme.

** Les investisseurs font une pause, ne se retirent pas**

Les cabinets-conseil qui suivent les flux de capitaux indiquent que les investisseurs mondiaux adoptent une posture « attendre et observer » plutôt que de quitter le marché des Émirats arabes unis. Le cabinet-conseil stratégique GCG Structuring a rapporté qu’aucun de ses plus de 200 clients investisseurs et propriétaires d’entreprise n’avait liquidé ses activités ou quitté la juridiction malgré les tensions régionales.

Peter Ivantsov, fondateur et associé gérant de GCG Structuring, a déclaré que l’état d’esprit dominant des investisseurs reste tourné vers l’avenir.

« Les questions des investisseurs ne portent pas sur les sorties, mais sur le positionnement pour la phase de redressement », a-t-il déclaré. « Ne confondez pas une perturbation à court terme avec une faiblesse structurelle. »

Il a ajouté que les investisseurs avertis continuent de considérer la certitude réglementaire, l’exécution des contrats et la stabilité systémique comme des piliers essentiels soutenant les engagements à long terme envers le marché des Émirats arabes unis.

** Le secteur immobilier reste solide**

Le marché immobilier de Dubaï — traditionnellement un indicateur sensible de la perception des investisseurs — affiche lui aussi une stabilité notable. Les données de Smart Bricks montrent que 85 % des propriétaires ne envisagent pas de vendre leurs biens malgré les tensions régionales, ce qui signale une confiance durable dans les fondamentaux à long terme.

Les annonces de logements ont seulement augmenté modestement, passant d’environ 105 300 fin février à environ 110 800 à la mi-mars, bien en deçà des niveaux généralement associés à des sorties dictées par la panique.

L’activité transactionnelle demeure robuste. Dubaï a enregistré plus de 6 048 transactions résidentielles d’une valeur de 20,2 milliards de Dh sur la même période, près des deux tiers étant concentrées dans des projets hors plan soutenus par des promoteurs établis.

Mohamed Alabbar, fondateur d’Emaar Properties, a confirmé que les encaissements par acomptes de la part des acheteurs hors plan restent solides et que les entrées de capitaux dans le secteur continuent à des niveaux sains malgré des perturbations temporaires liées à l’incertitude régionale.

Des cabinets comme Knight Frank et CBRE continuent de mettre en avant des rendements locatifs de 6–8 % dans plusieurs communautés de Dubaï — parmi les plus élevés des grandes villes mondiales — comme facteur clé soutenant l’appétit des investisseurs.

** L’élan de la place financière**

Un autre signal puissant de la confiance des investisseurs est la poursuite de l’expansion du Dubai International Financial Centre, qui a ajouté 1 924 nouvelles entreprises rien que sur l’année 2025, renforçant sa position comme l’un des centres financiers mondiaux à la croissance la plus rapide.

Les économistes affirment que la croissance du DIFC reflète un changement structurel plutôt qu’un pic cyclique, car les entreprises multinationales utilisent de plus en plus Dubaï comme siège régional pour des opérations couvrant les marchés émergents à travers l’Afrique, l’Asie du Sud et le Moyen-Orient.

** Continuité des infrastructures rassurante**

Même au milieu de l’incertitude géopolitique, les réseaux d’aviation, de logistique et d’infrastructure numérique aux Émirats arabes unis continuent de fonctionner de manière transparente — un facteur essentiel soutenant la confiance des entreprises pendant les périodes de tensions régionales.

Les analystes notent que la capacité du pays à maintenir la continuité opérationnelle reflète un modèle de gouvernance fondé sur l’anticipation, la diversification et une coordination solide entre les secteurs public et privé.

L’expérience fait écho à des chocs antérieurs, notamment la crise financière mondiale et la pandémie de Covid-19, lorsque la réponse institutionnelle des Émirats arabes unis a contribué à restaurer rapidement la confiance et à soutenir la reprise économique en avance sur de nombreux marchés comparables.

** Les forces structurelles l’emportent sur la prudence**

Certains investisseurs ont temporairement ralenti les calendriers de transactions, en particulier dans des segments tels que les marchés du luxe immobilier secondaire, mais les analystes soulignent que cela correspond à un réajustement plutôt qu’à un recul.

Les données du Dubai Land Department illustrent la poursuite de l’élan. Entre le 2 mars et le 9 mars uniquement, l’émirat a enregistré 3 570 transactions immobilières d’une valeur de 11,93 milliards de Dh — une performance solide au cours d’une période de forte incertitude géopolitique.

Les observateurs de l’industrie indiquent que ce schéma reflète un cycle d’investissement en maturation, dans lequel le capital à long terme accorde de plus en plus la priorité aux actifs générateurs de revenus plutôt qu’aux échanges spéculatifs.

** La confiance renforcée par les institutions**

Les analystes des politiques affirment que la capacité des Émirats arabes unis à maintenir la stabilité pendant les crises ne reflète pas seulement la force économique, mais aussi la préparation institutionnelle. Le Dr Ebtesam Al Ketbi, présidente du Emirates Policy Centre, a déclaré que la réponse du pays à l’escalade régionale a démontré un modèle sophistiqué de gestion de crise capable de protéger à la fois les infrastructures et la stabilité financière.

Elle a noté que les Émirats arabes unis ont réussi à assurer la continuité des services vitaux tout en renforçant la confiance dans la durabilité de la trajectoire de développement du pays.

La leçon plus large pour les investisseurs, indiquent les économistes, est que la résilience des Émirats est structurelle plutôt qu’épisodique — soutenue par des moteurs de croissance diversifiés, de solides réserves souveraines, la clarté réglementaire et l’interconnexion mondiale.

À mesure que les tensions régionales évoluent, ces forces continuent de façonner la perception des investisseurs quant aux Émirats arabes unis comme un refuge sûr et fiable pour le capital et l’entreprise. Pour les entreprises mondiales évaluant le risque dans un paysage géopolitique incertain, la performance du pays sous pression envoie un signal constant : la stabilité aux Émirats arabes unis n’est pas temporaire — elle est intégrée au système.

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