【17】New World Development lance un grand projet intégré de ville et d'industrie à Shenzhen, avec la première phase résidentielle nommée « Zhen Yue » comprenant 300 unités, principalement des appartements de trois pièces ou plus.

Nouveau Monde Développement （00017） Annonce que le premier grand projet intégré « industrie-espace urbain » de Shenzhen, New World 188, vient d’être officiellement inauguré, enrichissant davantage la présence du groupe dans la région du Grand Golfe Guangdong-Hong Kong-Macao ; la partie résidentielle lancée lors de sa première phase s’intitule « Zhen Yue », sera proposée en priorité au cours de la présente saison sur le marché. Le premier lot comptera environ 300 unités ; l’offre met l’accent sur des appartements de trois chambres ou plus, visant les familles de l’élite urbaine et les foyers intergénérationnels.

Depuis de nombreuses années, New World China promeut le modèle de développement intégré « industrie-espace urbain ». Sur la base du commerce traditionnel et du logement, elle intègre des éléments d’industries diversifiées tels que la santé, l’éducation, la prise en charge des personnes âgées et la technologie, etc. Et le New World 188 — le premier grand projet intégré « industrie-espace urbain » du groupe à Shenzhen — a été officiellement inauguré le mois dernier.

Surface du New World 188 : environ 9,7 millions de pieds carrés

New World indique que la surface de construction brute totale du projet New World 188 est d’environ 9,7 millions de pieds carrés, comprenant plus de 2,3 millions de pieds carrés d’espaces de bureaux commerciaux, plus de 10 immeubles résidentiels, et incluant une rue commerçante de caractère, un jardin d’enfants, un centre complet de services de santé, un centre d’activités culturelles et un grand parking souterrain. L’environnement de vie est bien développé et diversifié ; le projet se trouve également à proximité de la station Yonghu de la ligne de métro 3, offrant un accès pratique et constituant actuellement le projet intégré « industrie-espace urbain » le plus important à l’est de Shenzhen.

Le projet résidentiel « Zhen Yue », lancé lors de la première phase, est composé de 4 immeubles résidentiels, offrant plus de 1 140 unités. Il met l’accent sur de grands logements de trois à cinq chambres d’environ 820 à 1 940 pieds carrés. Le taux de verdoiement du site atteint 40 % ; il sera aménagé un jardin paysager thématique et environ 28 000 pieds carrés d’espaces publics. Environ 300 unités du premier lot seront lancées au cours de la présente saison.

Le flux de visiteurs pour K11 dans la partie continentale est au beau fixe

Côté retail, New World indique que K11 dans la partie continentale a enregistré des performances idéales durant la période du Nouvel An lunaire. Pour plusieurs projets phares, le flux moyen de visiteurs a augmenté de 10 % par rapport à la même période de l’an dernier. Dans les catégories de vente de vêtements et de numérique 3C, les ventes ont été particulièrement remarquables, en hausse respectivement de 28 % et 25 % en glissement annuel. Le K11 Hanxi à Guangzhou, pendant le Nouvel An, a mis en place un thème de patrimoine immatériel Lingnan, attirant une hausse de 50 % du nombre de visiteurs venant de l’extérieur ; le K11 de Guangzhou a accueilli l’ouverture de plus de 10 nouveaux magasins, ce qui a stimulé le flux de clients du Nouvel An lunaire avec une croissance annuelle proche de 30 % ; K11 ECOAST a créé, avec le parc Disneyland de Hong Kong, des installations à thème pour le Nouvel An ; le nombre de visiteurs par jour a atteint près de 150 000 personnes ; durant le Nouvel An à Shanghai, K11 a attiré davantage de nouveaux membres, qui ont également augmenté de plus de 100 % par rapport à la même période l’an dernier. À Wuhan, K11 prévoit l’ouverture progressive de 13 nouveaux magasins au cours de la présente saison, couvrant des activités telles que les styles de vie, les parfums, et une offre de restauration variée.

Côté ventes immobilières à Hong Kong, « BOHEMIAN COLLECTION », la marque propriété du groupe, continue d’être très recherchée par le marché. Le « GRAND AUSTIN BOHEMIAN Zhen Yue », situé dans le quartier de l’Art et des affaires de la gare à grande vitesse de l’ouest Kowloon, a été officiellement lancé le mois dernier ; lors de la première mise en vente, l’intégralité des 64 unités a été écoulée dès le jour même.

Mise à jour de K11 MUSEA : plus de 30 % de la surface des magasins

K11 MUSEA, l’emblème international du retail culturel du groupe, est en cours de plan de rehaussement de marque : plus de 30 % de la surface des boutiques seront mises à jour, et plus de 60 marques feront leur entrée pour la première fois. On s’attend à ce qu’après l’achèvement du rehaussement de marque cette année, les loyers des boutiques correspondantes enregistrent une hausse à deux chiffres par rapport à l’année dernière. Parmi les marques internationales de luxe de premier plan récemment entrées ou ayant élargi leur surface de boutiques figurent Audemars Piguet, Rolex, Prada, Dior Beauty et les boutiques LOEWE, etc. ; elles renforceront davantage l’attrait du marché de la marque K11.

Le taux d’occupation de K11 MUSEA est resté constamment à un niveau élevé de 98 %. Durant la période dorée du Nouvel An lunaire de cette année, outre le record de fréquentation, les dépenses des visiteurs ont également progressé d’environ 60 % en glissement annuel. Cela a permis de faire de l’ensemble du mois de février le mois avec les dépenses des visiteurs les plus élevées depuis plus de deux ans, avec une hausse annuelle de 80 %.

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