Un homme marchant dans son quartier regardait son téléphone, il a accidentellement perdu l'équilibre en tombant dans un escalier et est décédé. Sa famille a poursuivi la société de gestion immobilière et l'entrepreneur, le tribunal a rendu sa décision.

Le présent article est reproduit de【羊城晚报】 ;

En marchant sur la partie en escaliers du chantier dans la résidence, un propriétaire homme gardait constamment les yeux baissés sur son téléphone. Un pied ayant glissé, il est tombé des marches. Plus d’une demi-heure plus tard seulement, on l’a découvert et transporté à l’hôpital. Finalement, malgré les efforts de réanimation, il est décédé. Les proches, inconsolables, ont porté l’affaire en justice contre l’entreprise de travaux et la société de gestion immobilière. Le 27 mars, le tribunal populaire intermédiaire de la ville de Zhangjiajie a fait un communiqué sur cette affaire, estimant que le propriétaire lui-même portait 50% de la responsabilité. La société de gestion immobilière a été condamnée à verser plus de 288 000 yuans, et l’entreprise de travaux à verser 192 000 yuans environ.

Un propriétaire marche en regardant son téléphone et meurt tragiquement après une chute d’escaliers

Le 30 juin 2025, Xiang a fini de dîner et s’est promené dans le quartier. En marchant, il regardait son téléphone. Quelques minutes plus tard, il est tombé d’un escalier du passage du quartier. Plus d’une demi-heure après, Xiang a été découvert par d’autres résidents du quartier. La société de gestion immobilière a contacté la famille de Xiang et l’a fait transporter à l’hôpital pour être pris en charge en urgence. Dans les premières heures du lendemain, Xiang est décédé, des suites d’une lésion crânio-cérébrale, malgré la réanimation.

Au moment des faits, des travaux d’étanchéité d’un côté du mur extérieur étaient en cours à cet endroit. Sur place, des échafaudages en tubes d’acier avaient déjà été montés. La famille de Xiang a estimé que le véritable exécutant, Bie, ainsi que la société d’étanchéité à laquelle il était rattaché, n’avaient pas, pendant la période des travaux, mis en place un balisage par barrières ni des panneaux d’avertissement sur le site. De plus, la luminosité était faible à l’endroit des escaliers en cause. Selon eux, ces éléments étaient les causes principales du décès de Xiang par chute accidentelle. Ils ont donc poursuivi en justice Bie, la société d’étanchéité et la société de gestion immobilière, en réclamant au total plus de 1,15 million de yuans de pertes économiques.

Le tribunal de première instance estime que Xiang a chuté des marches et s’est heurté à un tube d’échafaudage au niveau de la tête. Il considère que, pendant sa promenade, Xiang n’a pas prêté attention à l’état de l’environnement autour du chemin ; après s’être mal engagé en faisant un faux pas sur la marche en bordure, il est tombé et est décédé. Sa propre responsabilité devait donc être de 40%. Bie et la société d’étanchéité n’ayant pris aucune mesure de protection de sécurité sur le site des travaux et n’ayant pas installé de panneaux d’avertissement, ils devaient assumer conjointement 40% de la responsabilité indemnitaire. La société de gestion immobilière, n’ayant pas rempli son devoir de supervision en matière de sécurité, devait assumer 20% de la responsabilité indemnitaire. Après le jugement du tribunal de première instance, les deux parties, demandeurs et défendeurs, n’étant pas satisfaites, ont interjeté appel auprès du tribunal intermédiaire de Zhangjiajie.

Le tribunal de deuxième instance juge que le propriétaire doit assumer la moitié de la responsabilité

Après examen, le tribunal de Zhangjiajie a estimé que Xiang, en tant que personne ayant pleinement capacité civile, était le premier responsable du droit à la sécurité de sa propre vie. Il habitait depuis longtemps dans le quartier où les faits se sont produits ; il aurait donc dû connaître les installations et savoir que l’endroit du passage du sinistre comportait des marches, et qu’il s’y effectuait des travaux. Or, dans la soirée de l’affaire, lorsqu’il est sorti, il a continué à marcher tout en regardant son téléphone, jusqu’au moment où il a chuté des escaliers sans s’arrêter, ce qui montre qu’il n’a pas rempli suffisamment son devoir d’attention. Il est donc décédé après une chute malheureuse d’escaliers ; par conséquent, il doit assumer 50% de la responsabilité.

En tant qu’entreprise de services immobiliers du quartier, la société de gestion immobilière doit procéder à temps à la vérification et à l’élimination de divers risques potentiels pour la sécurité au sein du quartier. Dans cette affaire, la société de gestion immobilière n’a ni masqué ni fermé à temps les passages restés longtemps inutilisés et présentant un risque relativement élevé, ni installé, dans cette zone, des panneaux pour rappeler ou avertir les résidents. Elle n’a pas non plus remplacé ou réparé à temps les installations d’éclairage endommagées. Ne s’étant pas acquittée de ses obligations suffisantes de service garantissant la sécurité, elle doit assumer 30% de la responsabilité indemnitaire.

Concernant l’appréciation du tribunal de première instance selon laquelle, après avoir chuté d’escaliers, Xiang aurait heurté un tube d’échafaudage à la tête, après avoir consulté le médecin ayant pris en charge Xiang et en se fondant sur les résultats du scanner (CT), le tribunal de deuxième instance a considéré que, pour les blessures fatales de Xiang, la probabilité qu’il ait été touché par la zone de contact serait plus élevée avec un sol plat, dur et couvrant une surface relativement grande. La base sur laquelle le tribunal de première instance a retenu que Xiang, après avoir chuté d’escaliers, avait heurté le tube d’échafaudage, n’était pas suffisante et doit donc être corrigée.

Bien qu’il n’existe aucune preuve attestant que Xiang ait heurté un tube d’échafaudage à la tête après être tombé des escaliers, Bie, lors de travaux d’étanchéité dans un quartier résidentiel, n’a pas mis en place de couverture ou de fermeture de la zone de travaux en question, n’a pas installé de panneaux de rappel ou d’avertissement, ce qui a aggravé une situation déjà dangereuse et complexe dans la zone des escaliers du passage en cause. Bie n’a pas rempli ses responsabilités en matière de travaux sûrs. Il existe donc aussi une certaine faute dans la survenance du décès de Xiang, et Bie doit assumer 20% de la responsabilité indemnitaire. La société d’étanchéité autorise que Bie, un particulier n’ayant pas de qualification de travaux, réalise les travaux effectifs sous sa propre autorisation ; elle doit donc également assumer, avec Bie, une responsabilité indemnitaire.

Finalement, le tribunal de deuxième instance a reconnu que les pertes économiques de la famille de Xiang s’élevaient à un total de plus de 960 000 yuans. En déduisant la part que Xiang supporte lui-même, le tribunal de deuxième instance a modifié le jugement et a condamné la société de gestion immobilière à verser 288 000 yuans à la famille de Xiang, et Bie, ainsi que la société d’étanchéité, à verser 192 000 yuans.

Source | 三湘都市报,都市快报

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