Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni ont augmenté en mars, mais les perspectives restent difficiles

LootboxPhobia · 2026-03-31T10:22:23+00:00

Selon les dernières données, les prix de l'immobilier au Royaume-Uni ont augmenté de 0,9 % en mars pour atteindre ,186 £, avec une hausse annuelle de 2,2 %. Cependant, la situation au Moyen-Orient influence l'économie mondiale, ce qui pourrait jeter une ombre sur les perspectives du marché immobilier. Il existe un décalage entre les prix des nouvelles constructions et ceux des biens existants, et l'activité d'achat immobilier connaît une pression de ralentissement.

LootboxPhobia

2026-03-31 10:22:23

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Investing.com — Selon les données publiées mardi, les prix de l’immobilier au Royaume-Uni ont augmenté de 0,9 % en mars, à 817 £, portant le prix moyen des logements Nationwide à 277 186 £.

Par rapport à mars 2025, les prix ont progressé de 2,2 % sur un an, soit 5 870 £, avec une hausse supérieure au taux de croissance annuel de 1 % enregistré le mois précédent. Après ajustement saisonnier, les prix ont augmenté de 0,9 % en glissement mensuel, au-dessus des 0,4 % observés en février.

Nationwide indique que l’évolution de la situation au Moyen-Orient a porté un coup important à l’économie mondiale, assombrissant les perspectives du marché immobilier. L’ampleur de l’impact sur le marché immobilier britannique dépendra de la durée de ce choc.

Les données montrent un décalage entre les prix des maisons neuves et ceux des logements existants. Les promoteurs immobiliers britanniques indiquent que, depuis le début de l’année, les prix restent obstinément stables et que certains constructeurs appliquent des réductions importantes pour stimuler les taux de vente.

En revanche, Rightmove montre que les prix affichés ont augmenté de 0,8 % en mars, soit 3 023 £, en rythme mensuel, mais ont baissé de 0,2 % sur un an.

La guerre en Iran et son impact attendu sur les taux d’intérêt des prêts hypothécaires et le coût de la vie devraient ralentir les achats de logements et refroidir la demande pour la saison printanière de ventes. Les promoteurs immobiliers pourraient être confrontés à une révision à la baisse de leurs hypothèses de marges, car ils devront réduire leurs prix pour maintenir ou accroître leurs taux de vente.

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