朗怡居 deux chambres à 6,1 millions, nouveau record de vente

SighingCashier · 2026-03-30T13:02:16+00:00

Le lot F du bâtiment 3 de Yuen Long Long Yee Court a été vendu pour 6,1 millions de HKD, avec un prix au pied carré utile de 11 488 HKD, atteignant un sommet en deux ans. Le propriétaire initial a détenu la propriété pendant environ 26 ans, la valeur de la propriété ayant augmenté de 4,25 millions de HKD. Un appartement au dernier étage du bâtiment 2 de Cui Yun Garden a été vendu pour 4,68 millions de HKD, avec un prix au pied carré utile de 10 493 HKD, un sommet en un an et demi, le propriétaire initial ayant détenu la propriété pendant 7 ans, la valeur ayant diminué de 1,9 million de HKD.

SighingCashier

2026-03-30 13:02:16

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Yuen Long Lang Yat Estate, Tour 3, unité F, étage élevé : surface utile de 531 pieds carrés, configuration en 2 chambres, prix demandé de 6,12 millions HK$, vendu à 6,10 millions HK$, prix au pied carré de 11 488 HK$, ce qui constitue un record de plus de deux ans pour une unité de 2 chambres dans cet ensemble résidentiel.

Centaline Property indique que le propriétaire initial a acheté l’unité en septembre 2000 pour 1,85 million HK$, la conservant pendant environ 26 ans ; durant cette période, les prix des logements ont augmenté de 4,25 millions HK$ ou 2,3 fois.

Dans le même secteur, au sommet de la Tour 2 de Chelsea Garden, l’unité avec terrasse sur le toit : surface utile de 446 pieds carrés, configuration en 2 chambres, prix demandé de 4,88 millions HK$, après négociation de 200 000 HK$, l’acheteur a acquis pour 4,68 millions HK$, prix au pied carré de 10 493 HK$. Ce prix de vente est le plus élevé en un an et demi pour une unité de 2 chambres dans cet ensemble résidentiel.

L’ancien propriétaire a acheté l’unité en juin 2019 pour 6,58 millions HK$, la conservant pendant environ 7 ans ; durant cette période, les prix ont chuté de 1,90 million HK$ ou 29 %.

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