Les bénéfices de SFS REIT augmentent de 762 % pour atteindre 4,1 milliards de N, grâce à la croissance des gains immobiliers

SFS Real Estate Investment Trust a publié ses résultats audités pour l’année se terminant en décembre 2025, affichant un bénéfice total complet de 4,1 milliards de Naira, reflétant une solide performance financière.

Cela marque une augmentation significative de 761,8 % par rapport aux 477,09 millions de Naira enregistrés l’année précédente, mettant en évidence un retournement net des bénéfices et une rentabilité globale améliorée.

La croissance a été en grande partie tirée par un gain de valeur juste de 3,4 milliards de Naira sur les propriétés d’investissement, qui a boosté la performance nette malgré une augmentation notable des dépenses d’exploitation au cours de l’année.

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Points clés (2025 vs 2024)

• Revenu total : 717,3 millions de Naira, en hausse de 29,28 % d’une année sur l’autre
• Total des dépenses d’exploitation : 88,8 millions de Naira contre 77,8 millions de Naira
• Revenu net : 628,4 millions de Naira, en hausse de 31,73 % d’une année sur l’autre
• Gain de valeur juste sur les propriétés d’investissement : 3,4 milliards de Naira contre aucune l’année précédente
• Bénéfice total complet : 4,1 milliards de Naira, en hausse de 761,8 % d’une année sur l’autre
• Distribution proposée par unité : 28,30 Naira contre 21,50 Naira
• Propriétés d’investissement : 5,5 milliards de Naira, en hausse de 178,58 % d’une année sur l’autre
• Total des passifs : 619,9 millions de Naira contre 692,2 millions de Naira

Dynamique des chiffres

Un examen des finances de la fiducie montre que le revenu total a augmenté à 717,3 millions de Naira contre 554,9 millions de Naira, tiré par des bénéfices principaux plus solides et des contributions améliorées à travers des flux de revenus clés.

• Le profit de la cession de propriétés d’investissement a représenté 298,8 millions de Naira, en hausse de 73,36 %.
• Les revenus locatifs ont contribué 220,8 millions de Naira tandis que les revenus d’intérêts ont ajouté 197,6 millions de Naira, avec Milverton Estate émergeant comme l’actif le plus performant, générant 57,1 millions de Naira de revenus et évalué à 2,2 milliards de Naira.

Les dépenses d’exploitation ont augmenté de 14,2 % pour atteindre 88,8 millions de Naira, principalement en raison d’un honoraire de gestion de 45,2 millions de Naira, reflétant des coûts plus élevés associés à la gestion d’une base d’actifs en expansion.

Après dépenses, le revenu net a augmenté à 628,4 millions de Naira contre 477,09 millions de Naira, et lorsqu’il est combiné avec un gain de valeur juste de 3,4 milliards de Naira, le bénéfice total a atteint 4,1 milliards de Naira.

En conséquence, la fiducie a proposé une distribution finale de 28,30 Naira par unité, en hausse par rapport à 21,50 Naira, signalant des rendements améliorés pour les investisseurs.

Sur le bilan, le total des actifs a grimpé à 7,08 milliards de Naira, les propriétés d’investissement représentant 5,5 milliards de Naira, renforçant la structure lourde en actifs de la fiducie.

Le total des passifs a diminué à 619,9 millions de Naira contre 692,2 millions de Naira, tandis que les capitaux propres des porteurs de parts ont bondi à 6,4 milliards de Naira contre 2,7 milliards de Naira, reflétant une position financière renforcée.

Réaction du marché

Les actions de SFS Real Estate Investment Trust sur la Bourse nigériane n’ont pas encore reflété les résultats récemment publiés, maintenant une action de prix largement plate depuis novembre 2025.

La fiducie est actuellement cotée à 418,8 Naira par unité.

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