10 quartiers résidentiels ont vu le nombre de visites réservées le samedi et le dimanche diminuer à 475.

Centaline Property a enregistré 475 réservations de visites de logements dans ses 10 grands complexes ce samedi et dimanche, en légère baisse de 0,6 % par rapport à la semaine précédente, tandis que l’ambiance des visites demeure active.

Le vice-président de Centaline Property pour la région Asie-Pacifique et président du département résidentiel, Chan Wing-kit, a déclaré que le marché des ventes de première main est actif ce mois-ci, avec des ventes idéales pour les nouveaux projets dans chaque région, et une ambiance générale d’entrée sur le marché positive ; de plus, de nombreux acheteurs craignant que les prix augmentent s’ils achètent plus tard, cherchent activement des logements et accélèrent leurs démarches d’achat, tandis que le marché secondaire s’améliore également, créant une situation où les marchés primaire et secondaire sont tous deux florissants, et l’on s’attend à ce que ce marché actif se prolonge jusqu’au mois prochain.

Selon les statistiques de Midland Realty, 15 complexes de seconde main ont enregistré environ 544 réservations de visites ce samedi et dimanche, en légère augmentation d’environ 0,4 % par rapport à la semaine dernière, marquant une cinquième semaine consécutive de croissance, reflétant une libération continue du pouvoir d’achat.

Le directeur senior de Midland Realty, Bo Siu-ming, a déclaré que plusieurs nouveaux projets phares sont lancés ce mois-ci, et que de nouveaux projets sont proposés aujourd’hui et demain, rendant le marché des ventes de première main actif, avec également de grands nouveaux projets prévus pour le marché mardi prochain, l’ambiance générale du marché immobilier est donc très chaude, et les transactions de première main ont dépassé les mille transactions pour le quatorzième mois consécutif, ce qui laisse croire que le pouvoir d’achat sur le marché restera fort au deuxième trimestre. En ce qui concerne le marché secondaire, il s’attend à ce que, soutenu par des flux de capitaux continus et une ambiance de marché positive, accompagné d’un effet d’entraînement de la vente de première main, les performances de transaction s’améliorent, et que cette semaine, les réservations de visites dans les complexes de seconde main continuent d’augmenter, tandis que les prix des logements secondaires devraient continuer à augmenter sous le soutien de la demande.

Selon les estimations des données de l’équipe de recherche de Ricacorp Properties, les 50 complexes immobiliers indicatifs de la ville ont enregistré au total 1385 clients réservant des visites ce week-end, en hausse de 3,4 % par rapport à la semaine précédente.

Le responsable du département de recherche de Ricacorp Properties, Chan Hoi-chiu, a déclaré que l’indice officiel des prix immobiliers a augmenté pendant 9 mois consécutifs, reflétant la continuité de la vigueur du marché immobilier, et que de nombreux acheteurs, voyant les prix augmenter, ont abandonné leur attitude d’attente et cherchent activement à entrer sur le marché, entraînant une reprise des réservations de visites ce week-end.

Les statistiques de Hong Kong Property montrent que les 10 complexes de seconde main les plus indicatifs ont enregistré environ 416 réservations de visites ce samedi et dimanche, en hausse d’environ 5,9 % par rapport à la semaine précédente, marquant une cinquième semaine consécutive de hausse et atteignant un nouveau sommet en sept semaines.

Le directeur du département de recherche de Hong Kong Property, Wang Pin-di, a déclaré qu’en mars, plusieurs nouveaux projets sont mis en vente, avec des ventes idéales, reflétant une forte demande de propriété sur le marché. Bien que la vente de nouveaux projets absorbe une partie du pouvoir d’achat du marché, elle contribue également à réchauffer l’ambiance générale, certains acheteurs de première main se tournant également vers le marché secondaire à la recherche de bonnes affaires. D’autre part, bien que la situation extérieure soit toujours volatile, son impact sur le marché immobilier est minime, avec des flux de capitaux continuant d’affluer vers le marché résidentiel de Hong Kong, les primo-accédants, les acheteurs de logements et les investisseurs à long terme entrant successivement sur le marché, fournissant un soutien stable au marché immobilier. On s’attend à ce que le marché secondaire continue de bénéficier de l’ambiance chaude du marché de première main à court terme, avec des perspectives de poursuite de la vigueur au deuxième trimestre.