Coinbase et Better lancent un prêt hypothécaire en cryptomonnaie, permettant aux détenteurs de Bitcoin d'acheter une propriété sans avoir à liquider leurs actifs

ChainCatcher message, Coinbase et la plateforme de prêt hypothécaire Better Home & Finance annoncent un partenariat pour lancer un produit de prêt immobilier garanti par du Bitcoin ou de l’USDC, avec la garantie de Fannie Mae. Les emprunteurs n’ont pas besoin de vendre leurs actifs cryptographiques, ils peuvent les utiliser comme garantie pour demander un prêt indépendant afin de payer un acompte, tout en obtenant une hypothèque standard, ce qui leur permet de détenir finalement deux prêts avec le même taux d’intérêt et la même durée de remboursement, avec des paiements mensuels consolidés.

Le produit est conforme aux directives de Fannie Mae, avec un taux d’intérêt nettement inférieur à celui des prêts hypothécaires cryptographiques traditionnels. Si le prix du Bitcoin baisse, la garantie ne sera pas liquidée de force en raison de la volatilité du marché, et ce n’est qu’après 60 jours de retard de paiement qu’un risque de liquidation se présente. Les emprunteurs utilisant l’USDC comme garantie peuvent utiliser les revenus générés par la garantie pour compenser une partie des intérêts du prêt.

Les membres de Coinbase One peuvent réaliser des transactions via Better et recevoir un remboursement de frais de transaction équivalent à 1% du montant du prêt hypothécaire, avec un plafond de 10 000 dollars. Les deux entreprises ont déclaré qu’elles prévoyaient à l’avenir d’élargir la gamme des garanties admissibles pour inclure des actions tokenisées et des actifs à revenu fixe.