Les prix des appartements d'occasion à Tokyo ont chuté pour la première fois en 37 mois

Le marché des appartements d’occasion dans le centre de Tokyo connaît une stagnation à long terme des prix, en raison des mesures prises par le gouvernement japonais pour freiner la flambée des prix immobiliers, ainsi que de l’inflation et de la hausse des taux d’intérêt qui ont réduit la demande des investisseurs pour l’immobilier. Selon les données de la société de recherche immobilière Tokyo Kantei, les prix des appartements d’occasion dans le centre de Tokyo ont diminué de 0,2 % en février par rapport au mois précédent, ce qui constitue la première baisse mensuelle en 37 mois. Les données de l’agence immobilière FJRealty montrent que, en janvier, le prix moyen des contrats pour les appartements d’occasion dans des quartiers populaires comme Toyosu et Kachidoki dans la baie a chuté par rapport à décembre, marquant la première baisse en cinq mois. Masayuki Takahashi, chercheur principal chez Tokyo Kantei, a déclaré : « Les acheteurs ont du mal à suivre la hausse vertigineuse des prix, et le stock de biens immobiliers s’accumule, avec une augmentation de la proportion de biens vendus en dessous du prix affiché. Il devient très difficile de vendre des biens à des prix aussi agressifs qu’auparavant. »