Barry Sternlicht confirme le potentiel de la tokenisation des biens immobiliers comme suit

Barry Silitch, haut dirigeant de Starwood Capital Group, croit que la recherche de tokens d’actifs réels en est encore à ses débuts. Silitch souligne que la conversion en tokens progresse plus rapidement que l’intelligence artificielle dans le monde réel, en parlant de l’état actuel de l’industrie immobilière.

Obstacles réglementaires freinant le progrès

Starwood Capital Group, qui gère plus de 125 milliards de dollars, se prépare à une transition majeure. Cependant, Silitch insiste sur le fait que les obstacles réglementaires aux États-Unis ont freiné cette possibilité. « Nous sommes prêts à agir dès maintenant », a-t-il déclaré lors du World Liberty Forum à Palm Beach. « Mais le système juridique empêche nos clients de faire des transactions sous forme de tokens, ce qui est totalement irrationnel. »

Le principal problème réside dans la lenteur de la réglementation, ce qui maintient l’industrie immobilière dans un processus obsolète, alors que la technologie blockchain est prête pour une adoption à grande échelle.

Starwood et d’autres leaders en tête du changement

L’idée de convertir des actifs tangibles, comme l’immobilier ou l’art, en unités numériques échangeables sur blockchain n’est pas nouvelle. Cependant, Propy a lancé un plan d’expansion de 100 millions de dollars pour créer un réseau national de gestion de licences immobilières, visant à améliorer les processus de l’industrie.

Outre Propy, Starwood de Barry Silitch étudie également comment intégrer cette technologie à son niveau. Avec un volume d’actifs aussi important, le système de tokens pourrait ouvrir de nouvelles opportunités de financement et d’accès à des marchés auparavant peu liquides.

Un marché de 4 000 milliards de dollars en attente de tokenisation d’ici 2035

Selon un rapport de Deloitte de l’année dernière, la valeur des actifs immobiliers tokenisés pourrait atteindre 4 000 milliards de dollars d’ici 2035, contre moins de 0,3 billion de dollars en 2024. La croissance annuelle composée (CAGR) prévue est de 27 %, illustrant le potentiel de transformation majeure de cette industrie. Deloitte indique également que la tokenisation ne crée pas seulement de nouveaux marchés et produits, mais permet aussi aux entreprises immobilières de surmonter des défis liés à l’efficacité, aux coûts élevés de gestion et à l’engagement des investisseurs individuels.

La technologie qui va transformer l’industrie

Barry Silitch exprime un optimisme quant à l’avenir de la tokenisation d’actifs. « Cette technologie est bien meilleure », affirme-t-il. « C’est notre avenir. »

Il compare le développement de cette technologie à la croissance de l’intelligence artificielle, en disant que la tokenisation est encore loin du niveau actuel de l’IA. « Cela ira plus vite que l’IA dans le monde réel », déclare Silitch, la qualifiant de « la chose la plus excitante possible ».

Il conclut en estimant que la tokenisation est bénéfique pour le monde, mais que celui-ci doit suivre cette évolution en améliorant le cadre réglementaire pour libérer tout le potentiel de cette technologie fondamentale.