Red Sifang a vendu du terrain pour 10,53 millions d'euros pour aider l'actionnaire de contrôle dans la rénovation énergétique et réduire les coûts de l'entreprise

Transféré de : Securities Times

Texte | Securities Times Li Mingyu

Le soir du 16 mars, Hong Sifang (603395) a annoncé que la société prévoit de vendre à une partie liée, China Salt Anhui Hong Sifang Co., Ltd. (ci-après « Hong Sifang Holdings »), une partie d’un terrain industriel situé dans le parc de démonstration de l’économie circulaire de Hefei, à l’est de Longxing Avenue et au nord de Hongtu Avenue (superficie de 12 800 mètres carrés), ainsi que les droits d’usage du terrain et les bâtiments (structures) situés au-dessus. Selon les résultats d’évaluation pertinents, le prix de cette transaction s’élève à 10,5264 millions de yuans. Le prix de transfert de cet actif est déterminé sur la base de la valeur d’évaluation enregistrée auprès des autorités compétentes.

Les informations publiques indiquent que Hong Sifang appartient au groupe China Salt, spécialisé dans la recherche, la production, la vente et le service de produits d’engrais complexes et d’engrais azotés. Elle constitue l’entité opérationnelle du secteur agricole du groupe China Salt. La société a formé un système complet de R&D, de production, de vente et de services agricoles, principalement axé sur les engrais complexes, tout en s’étendant à l’industrie en amont des engrais azotés. Ses produits comprennent principalement des engrais complexes conventionnels, divers engrais formulés pour différentes cultures, des engrais spéciaux innovants, des engrais azotés, etc., avec plusieurs séries et centaines de variétés et de spécifications. La production et la vente d’engrais complexes de la société figurent parmi les premières en Chine dans ce secteur.

Hong Sifang indique que Hong Sifang Holdings, afin de réduire la consommation d’énergie et les coûts globaux de l’ammoniac synthétique, prévoit de mettre en œuvre un projet de rénovation énergétique et de réduction du carbone pour une première phase de four à gazéification, et envisage d’acheter à la société les droits d’usage du terrain et la propriété des bâtiments (structures). En tant que principal matériau de base pour la production d’urée, l’ammoniac synthétique, la société achète cet ingrédient à Hong Sifang Holdings selon une méthode de majoration des coûts. Par conséquent, ce projet de rénovation ne contribuera pas seulement à réduire la consommation d’énergie et les coûts de Hong Sifang Holdings pour l’ammoniac synthétique, mais aussi à diminuer le coût d’achat de l’ammoniac synthétique par la société, améliorant ainsi sa rentabilité.

Hong Sifang Holdings est l’actionnaire majoritaire de la société cotée. Conformément aux réglementations pertinentes, Hong Sifang Holdings est une partie liée à la société, et cette transaction constitue une opération liée.

Hong Sifang indique que ces actifs ont été acquis en 2021 ; les bâtiments ont été construits entre janvier 2014 et décembre 2022, et les structures entre octobre 2010 et juin 2023. Tous ces actifs sont en usage normal, avec amortissement ou dépréciation comptabilisés conformément aux normes comptables.

Cette transaction liée répond aux besoins de développement opérationnel de la société. Après la cession des droits d’usage du terrain, cela facilitera la mise en œuvre du projet de rénovation énergétique et de réduction du carbone pour la première phase du four à gazéification de Hong Sifang Holdings, réduisant la consommation d’énergie et les coûts globaux de l’ammoniac synthétique, ce qui contribuera à diminuer le coût d’achat de l’ammoniac synthétique par la société, conformément aux intérêts à long terme de la société et de ses actionnaires. Concernant les entrepôts liés aux bâtiments (structures), la société a déjà pris des dispositions à l’avance, et cela n’affectera pas négativement la production ou la gestion de la société.

Le prix de cette transaction sera basé sur la valeur d’évaluation, garantissant une tarification équitable, conformément aux principes de transparence, d’équité et d’impartialité. Cela n’affectera pas l’indépendance de la société, ni ne portera atteinte aux intérêts de la société et de ses actionnaires, notamment les petits actionnaires. Le montant de la transaction représente 0,76 % des actifs nets de la dernière période auditées appartenant à la société mère, et n’aura pas d’impact significatif négatif sur la situation financière ou les résultats opérationnels de la société.