Grand événement immobilier丨Rétrospective hebdomadaire des actualités (16.03-20.03)

【Nouveaux projets】

Vente hebdomadaire : Haidian China Overseas·Anlan Beijing atteint 283 millions de yuans de ventes

Du 9 au 15 mars, 519 logements résidentiels ont été vendus à Beijing, avec une superficie totale de 63 800 m² et un montant de 3,768 milliards de yuans. Parmi eux, China Overseas·Anlan Beijing, situé à Shucun, Haidian, a vendu 9 unités, couvrant 2 100 m², pour un montant de 283 millions de yuans, devenant ainsi le champion hebdomadaire des ventes de nouvelles maisons en termes de montant pour la deuxième semaine consécutive. En nombre de transactions, Zhongjian Yunhe Jiuyuan à Tongzhou et Zhaoshang Chaotang Lanyue ont chacun vendu 23 unités, partageant le titre de champion hebdomadaire en nombre de ventes de nouvelles maisons.

Chaoyang Puyue a récolté 3,3 milliards de yuans, la dernière tour à prix moyen de 112 600 yuans/m² a obtenu le certificat

Le 17 mars, Puyue, situé à Huangshanmudian, Chaoyang, Beijing, a obtenu le permis de prévente pour la dernière tour. Ce bâtiment résidentiel n°1 comprend 14 unités, avec un prix de vente prévu de 112 600 yuans/m². Avec les 308 et 102 unités certifiées précédemment, Puyue a complété la certification de ses 424 unités. Il est prévu de construire 9 bâtiments résidentiels de 7 à 25 étages, avec sept types de logements purement de quatre chambres, d’une superficie comprise entre 152 et 258 m². Depuis l’ouverture il y a 5 mois, Puyue a enregistré 196 transactions, avec une superficie totale de 32 849,05 m², un prix moyen d’environ 100 000 yuans/m², et un montant total d’environ 3,284 milliards de yuans.

【Terrains】

Rénhe Risheng acquiert un terrain à Shunyi pour 348 millions de yuans au prix de réserve

Le 17 mars, selon la Commission de planification et de gestion urbaine de Beijing, Rénhe Risheng Real Estate Co., Ltd. a acquis le terrain du lot 05-02-21-1 dans le district de Shunyi, nouvelle ville de Beijing, pour 348 millions de yuans, avec un prix de construction de 15 400 yuans/m². La superficie du terrain est d’environ 1,57 hectare, avec une superficie de construction prévue d’environ 22 600 m² et un coefficient d’occupation du sol de 1,44. Situé dans le district de Shunyi, hors du sixième anneau, il est entouré de commodités telles que le centre commercial Shangpin + City Outlet Shunyi, l’hôpital pour enfants de Beijing, l’hôpital pour femmes et enfants de Shunyi, le parc Rénhe et le parc Shunyi, à environ 4 km de la station de métro Shunyi de la ligne 15.

Beijing Zhuzong acquiert un terrain à Shunyi pour 571 millions de yuans au prix de réserve

Le 18 mars, selon la Commission de planification et de gestion urbaine de Beijing, Beijing Zhuzong a acquis le terrain du lot SY00-3101-0037 dans le district de Shunyi, pour 571 millions de yuans, avec un prix de construction d’environ 14 000 yuans/m². La superficie totale du terrain est d’environ 3,14 hectares, avec une superficie de construction prévue d’environ 4,08 hectares, un coefficient d’occupation du sol de 1,3 et une hauteur limite de 36 mètres. Situé dans le district de Shunyi, hors du sixième anneau, près de la station Fongbo de la ligne 15, il est entouré de centres commerciaux comme Jinghan Life Plaza, l’hôpital pour enfants de Beijing, le parc forestier de Chaobaihe et le parc Jihé.

Mingjia Real Estate acquiert un terrain à Changping pour 1,688 milliard de yuans au prix de réserve

Le 20 mars, selon la Commission de planification et de gestion urbaine de Beijing, Mingjia Real Estate, une entreprise publique de Changping, a acquis le terrain du projet de développement intégré du lot CP00-1201-0013, 0015, 0016, 0039 dans la zone Est du parc technologique de Zhongguancun, pour 1,688 milliard de yuans, avec un prix de construction d’environ 26 000 yuans/m². Le terrain comprend deux types de terrains résidentiels d’environ 65 400 m² de superficie, avec un coefficient d’occupation du sol de 1,01, une hauteur limite de 18 mètres (avec certains points à 24 mètres). Situé hors du sixième anneau à Nancai, Changping, il borde le parc technologique de Zhongguancun, est entouré d’eau sur trois côtés, avec des commodités telles que le centre commercial World Square et le parc Baifuchuan, offrant des conditions idéales pour des résidences de luxe à faible densité.

【Marché】

Statistique nationale : en février, le prix de vente des nouvelles maisons à Beijing a augmenté de 0,2 % par rapport au mois précédent

Le 16 mars, l’Office national des statistiques a publié les changements de prix de vente des maisons en février 2026. Globalement, la baisse des prix de vente des maisons dans 70 grandes et moyennes villes s’est poursuivie en se réduisant, avec une baisse annuelle. Le nombre de villes où le prix de vente des nouvelles maisons a augmenté ou est resté stable par rapport au mois précédent a augmenté. Dans les villes de premier rang, le prix de vente des nouvelles maisons est resté stable après une baisse de 0,3 % le mois précédent. À Beijing et Shanghai, il a augmenté de 0,2 %, à Guangzhou il est resté stable, et à Shenzhen il a diminué de 0,3 %. Dans les villes de deuxième et troisième rang, les prix ont respectivement baissé de 0,2 % et 0,3 %, avec une réduction de 0,1 point de pourcentage. Parmi les 70 grandes et moyennes villes, 10 ont vu leurs prix de vente augmenter, 7 sont restées stables, soit une augmentation totale de 9 villes par rapport au mois précédent.