Fannie Mae et Freddie Mac achètent massivement des titres adossés à des créances hypothécaires pour stabiliser le marché

SighingCashier · 2026-03-22T19:49:22+00:00

Fannie Mae et Freddie Mac commencent à acheter massivement des titres adossés à des hypothèques pour faire face à l'élargissement des écarts obligataires et à la volatilité du marché. Cette mesure est une directive du gouvernement américain, visant à améliorer l'accessibilité au logement, bien qu'elle ne puisse probablement que partiellement atténuer les effets de la récente hausse des taux d'intérêt.

SighingCashier

2026-03-22 19:49:22

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Les deux principales agences hypothécaires contrôlées par le gouvernement américain, Fannie Mae et Freddie Mac, auraient commencé à acheter massivement des titres adossés à des hypothèques (mortgage-backed securities) pour faire face à l’élargissement des spreads obligataires et à la volatilité accrue du marché.

Des sources indiquent que ces deux agences semi-officielles tentent de profiter de la forte vente sur le marché pour accroître encore leur portefeuille déjà considérable d’obligations et de prêts. Récemment, le président américain Trump avait ordonné à ces deux agences d’acheter pour 200 milliards de dollars de titres adossés à des hypothèques afin de renforcer l’accessibilité au logement.

Ce grand achat pourrait atténuer l’impact de la récente flambée des spreads, qui a porté les taux hypothécaires à leur niveau le plus élevé en trois mois. Cependant, cela pourrait seulement partiellement soulager la pression du marché causée par la guerre Iran-États-Unis, sans pouvoir compenser entièrement la hausse des coûts d’emprunt.

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