Billionaire Industrial Trust envisage de vendre les sociétés subsidiaires liées au Billionaire Oriental Hotel avec un produit estimé de 743 millions de dollars de Hong Kong

SadMoneyMeow · 2026-03-22T18:44:18+00:00

Billionaire Industrial Trust annonce la vente d'une filiale du Billionaire Oriental Hotel, avec un produit net estimé d'environ 743 millions de dollars de Hong Kong destiné à rembourser les prêts et à améliorer la valeur des actifs. En outre, la poursuite des transactions de location avec des parties liées réduira le ratio de levier à 40,7%, mais devrait générer une perte ponctuelle d'environ 151 millions de dollars de Hong Kong. Les charges d'intérêt globales diminueront considérablement, ce qui contribuera à augmenter les distributions.

SadMoneyMeow

2026-03-22 18:44:18

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PointView.net – Le 22 mars, Fortune Industry Trust a annoncé deux transactions, comprenant la vente de sa filiale détentrice de l’hôtel Fortune Oriental ainsi que la location continue par des parties liées de propriétés exclues.

Selon l’annonce, après la période de transaction du 20 mars 2026, Fortune Industry Trust, via sa filiale entièrement détenue, en tant que vendeur, a signé un accord de principe avec la partie concernée pour la vente de toutes les actions de la société cible et le transfert des droits sur le prêt de vente. Le montant net attendu de la transaction est d’environ 743 millions HKD, qui sera utilisé pour rembourser partiellement les banques par l’intermédiaire du prêteur actuel, financer le plan de valorisation des actifs, ainsi que pour le fonds de roulement général du groupe Fortune Industry Trust.

Par ailleurs, dans le cadre de la transaction avec une partie liée, la propriété exclue sera transférée à une autre filiale du vendeur, avec laquelle un bail de 36 mois sera signé, au loyer mensuel de 250 000 HKD, avec un plafond annuel de 3 millions HKD.

Après la finalisation de la transaction, le ratio d’endettement de Fortune Industry Trust passera de 42,8 % à 40,7 %. Il est prévu que cette opération génère une perte unique d’environ 151 millions HKD, ce qui aura un impact négatif ponctuel sur la rentabilité de Fortune Industry Trust. Cependant, la majorité du montant net de la transaction sera utilisée pour rembourser partiellement le financement existant, ce qui réduira considérablement les charges d’intérêts globales du groupe et aura un effet positif sur la distribution par unité de fonds.

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（Rédacteur : Guo Jiandong）

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