Restructuration de la dette confirmant un bénéfice de 40 milliards, Xuhui revient à la rentabilité après trois années de pertes consécutives

AI·La capacité des gains issus de la restructuration de la dette à soutenir la rentabilité à long terme d’Xuhui ?

Le 16 mars, CIFI Holdings (00884.HK) a publié un communiqué indiquant que la société prévoit de réaliser un bénéfice net attribuable aux actionnaires pour l’exercice se terminant le 31 décembre 2025, passant d’une perte à un bénéfice, avec un bénéfice net compris entre environ 17 milliards et 19 milliards de RMB.

Avant cela, CIFI avait enregistré trois années complètes de pertes importantes consécutives, avec une perte d’environ 13 milliards en 2022, environ 9 milliards en 2023, et environ 7,1 milliards en 2024.

Pourquoi CIFI est-elle soudainement devenue rentable ? La société explique que cela est dû à un gain d’environ 40 milliards de RMB résultant de la restructuration de sa dette à l’étranger, finalisée et annoncée le 29 décembre 2025.

En excluant cet effet de gain exceptionnel, il est prévu que CIFI en 2025 enregistrera une perte principale d’environ 7,5 à 9 milliards de RMB. Les raisons de cette perte sont doubles : d’une part, la réduction du nombre de projets immobiliers terminés permettant de reconnaître des revenus, entraînant une baisse de revenus ; d’autre part, la baisse du marché ayant réduit la marge brute.

Cela signifie qu’en dépit d’une inversion comptable de la perte, en excluant le gain exceptionnel de la restructuration, CIFI continue de faire face à une certaine pression opérationnelle.

Le 29 décembre 2025, CIFI Holdings a annoncé que le plan de restructuration de sa dette à l’étranger était officiellement entré en vigueur. De plus, la restructuration de la dette intérieure, approuvée en septembre de l’année précédente, a marqué la fin de la restructuration de la dette intérieure et extérieure, qui a duré trois ans. La restructuration couvre toutes les dettes publiques internes et externes, totalisant 66,8 milliards de RMB, dont le principal et les intérêts de la dette extérieure restructurée s’élèvent à 8,1 milliards de dollars américains. La réduction de la dette a été réalisée par conversion de dette en actions, réduction du principal, etc., permettant une réduction de 38 milliards de RMB. La dette intérieure, d’un montant d’environ 10,1 milliards de RMB, a été réduite de plus de 5 milliards de RMB par recouvrement en espèces ou compensation de dette.

(Article provenant de First Financial)