Grand événement immobilier丨Rétrospective hebdomadaire des actualités (16.03-20.03)

【Nouveaux projets】

Vente hebdomadaire : Haidian China Overseas·Anlan Beijing atteint 283 millions d’euros de ventes

Du 9 au 15 mars, 519 logements résidentiels ont été vendus à Beijing, pour une superficie totale de 63 800 m² et un montant de 3,768 milliards d’euros. Parmi eux, China Overseas·Anlan Beijing, situé à Shucun, Haidian, a vendu 9 unités, couvrant 2 100 m², pour 283 millions d’euros, devenant ainsi pour la deuxième semaine consécutive le leader en montant de ventes hebdomadaires de nouvelles maisons dans toute la ville. En termes de nombre de ventes, Zhongjian Yunhe Jiuyuan à Tongzhou et Zhaoshang Chaotang Lanyue ont chacun vendu 23 unités, partageant le titre de champion hebdomadaire en nombre de transactions.

Chaoyang Puyue a récolté 3,3 milliards d’euros, la dernière tour à un prix moyen de 112 600 € par m² a obtenu le permis

Le 17 mars, Puyue, situé à Huangshanmudian, Chaoyang, Beijing, a obtenu le permis de pré-vente pour la dernière tour. Ce bâtiment résidentiel n°1 comprend 14 unités, avec un prix moyen de 112 600 € par m². Avec les 308 et 102 unités précédemment certifiées, Puyue dispose désormais de 424 unités certifiées. Il est prévu de construire 9 bâtiments résidentiels de 7 à 25 étages, avec sept types de logements purement de quatre chambres, d’une superficie comprise entre 152 et 258 m². En cinq mois depuis l’ouverture, Puyue a enregistré 196 transactions, pour une superficie totale de 32 849 m², avec un prix moyen d’environ 10 000 € par m², pour un montant total d’environ 3,284 milliards d’euros.

【Terrains】

Rénhe Risheng acquiert un terrain à Shunyi pour 348 millions d’euros au prix de réserve

Le 17 mars, selon la Commission de planification et de gestion urbaine de Beijing, Rénhe Risheng Real Estate Co., Ltd. a acquis, pour 348 millions d’euros, le terrain du lot 05-02-21-1 dans le district de Shunyi, nouvelle ville de Beijing, au prix de 1,54 million d’euros par m² de surface bâtie. La superficie du terrain est d’environ 1,57 hectare, avec une superficie de construction prévue d’environ 22 600 m² et un coefficient d’occupation du sol de 1,44. Situé dans le district de Shunyi, hors du sixième anneau, il est entouré de commodités telles que Shangpin + City Outlet Shunyi, l’hôpital pour enfants de Beijing, l’hôpital pour femmes et enfants de Shunyi, le parc Rénhe et le parc Shunyi, à environ 4 km de la station de métro Shunyi de la ligne 15.

Beijing Zhuzong acquiert un terrain à Shunyi pour 571 millions d’euros au prix de réserve

Le 18 mars, selon la Commission de planification et de gestion urbaine de Beijing, Beijing Zhuzong a acquis, pour 571 millions d’euros, le terrain du lot SY00-3101-0037 dans le district de Shunyi, projet de développement primaire du terrain de la station Hedong de la ligne M15, avec un prix de 14 000 € par m² de surface bâtie. La superficie totale du terrain est d’environ 3,14 hectares, avec une superficie de construction prévue d’environ 4,08 hectares, un coefficient d’occupation du sol de 1,3 et une hauteur limite de 36 mètres. Situé dans le district de Shunyi, hors du sixième anneau, à proximité de la station Fongbo de la ligne 15, il est entouré de centres commerciaux comme Jinghan Life Plaza, l’hôpital pour enfants de Beijing, le parc forestier de Chaobaihe, et le parc Jianhe, offrant de bonnes conditions pour la construction de résidences de luxe à faible densité.

Mingjia Real Estate acquiert un terrain à Changping pour 1,688 milliard d’euros au prix de réserve

Le 20 mars, selon la Commission de planification et de gestion urbaine de Beijing, Mingjia Real Estate, une entreprise publique de Changping, a acquis pour 1,688 milliard d’euros le terrain du projet de développement intégré du quatrième lot de la zone Est du parc technologique de Zhongguancun, dans le district de Changping, avec un prix de 26 000 € par m² de surface bâtie. Le terrain comprend deux lots résidentiels d’environ 65 400 m² de superficie, avec un coefficient d’occupation du sol de 1,01 et une hauteur limitée à 18 mètres (avec certains points à 24 mètres). Situé hors du sixième anneau, dans le district de Changping, à Nancai, il borde le parc technologique de Zhongguancun, est entouré d’eau sur trois côtés, avec des commodités telles que le centre commercial World Square et le parc Baifuxiquan, offrant des conditions idéales pour des résidences de luxe à faible densité.

【Marché】

Statistiques nationales : le prix de vente des nouvelles maisons à Beijing en février a augmenté de 0,2 % par rapport au mois précédent

Le 16 mars, l’Office national des statistiques a publié les variations des prix de vente des logements résidentiels en février 2026. Globalement, la baisse des prix de vente des logements résidentiels dans 70 grandes et moyennes villes s’est poursuivie en ralentissant, avec une baisse annuelle. Le nombre de villes où le prix de vente des nouvelles maisons a augmenté ou est resté stable par rapport au mois précédent a augmenté. Dans les villes de premier rang, le prix de vente des nouvelles maisons est resté stable après une baisse de 0,3 % le mois précédent. Beijing et Shanghai ont tous deux enregistré une hausse de 0,2 %, Guangzhou est restée stable, et Shenzhen a diminué de 0,3 %. Dans les villes de deuxième et troisième rang, les prix ont baissé respectivement de 0,2 % et 0,3 %, avec une réduction de 0,1 point de pourcentage. Parmi les 70 grandes et moyennes villes, 10 ont vu leurs prix de vente augmenter, 7 sont restées stables, soit une augmentation totale de 9 villes par rapport au mois précédent.