Le point d'inflexion des prix de l'immobilier est-il arrivé ?

PortfolioAlert

2026-03-20 13:35:50

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Une femme acheteuse à Chengdu est devenue célèbre après avoir partagé sur les réseaux sociaux son expérience d’acquisition de plusieurs appartements “vieillis et délabrés”

Selon elle, elle pose des questions sur une dizaine de biens par jour. La plupart des agences immobilières situées dans le deuxième cercle de Chengdu l’aident à trouver des logements, en se concentrant sur des “vieilles petites propriétés délabrées” dont le prix total est compris entre 300 000 et 400 000 yuans, avec un ratio location-vente supérieur à 5 %.
Les 8 appartements qu’elle a achetés, d’une valeur totale de 3,3 millions de yuans avec un prêt de 2,2 millions, génèrent un revenu locatif mensuel de 21 000 yuans, couvrant non seulement la mensualité de 14 000 yuans, mais laissant également un profit proche de 10 %.

Après avoir couvert le prêt avec les revenus locatifs, il reste un surplus, ce qui revient à gagner de l’argent avec l’argent de la banque. En utilisant le prêt bancaire comme levier, plus on achète, plus on gagne.

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