Shanghai : Ajuster le ratio minimum d'acompte pour les prêts hypothécaires commerciaux à au moins 30%

GateUser-bd883c58 · 2026-03-20T12:20:25+00:00

La succursale de Shanghai de la Banque populaire de Chine a ajusté la politique de prêt hypothécaire pour les propriétés commerciales. À compter du 16 mars 2026, le ratio de versement initial minimum est de 30 %. Les banques doivent déterminer raisonnablement le ratio de versement initial en fonction de leur propre situation de risque et de celle du client, tout en tenant compte du service à la population.

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2026-03-20 12:20:25

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Question à l’IA · Comment équilibrer la gestion des risques et la facilitation des services lors de l’exécution bancaire ?

La Banque populaire de Chine, succursale de Shanghai, en collaboration avec l’Administration nationale de la supervision financière et de l’administration de Shanghai, a publié l’avis « Sur l’ajustement du pourcentage minimal de mise de fonds pour l’achat de biens immobiliers commerciaux à Shanghai », apportant les modifications suivantes à la politique de prêt immobilier pour les biens commerciaux à Shanghai :

À partir du 16 mars 2026, le pourcentage minimal de mise de fonds pour l’achat de biens immobiliers commerciaux à Shanghai (y compris les « logements mixtes ») sera ajusté à au moins 30 %. Les institutions financières bancaires de la région doivent, conformément aux exigences de cette notification, déterminer de manière raisonnable le montant précis de la mise de fonds pour chaque prêt, en tenant compte de leur situation opérationnelle, du profil de risque des clients, etc. Lors de la mise en œuvre concrète, chaque banque doit prendre pleinement en compte des facteurs tels que les transactions en cours, afin de faciliter réellement la vie des citoyens et de leur rendre service.

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