Affaire de litige sur contrat de vente entre Jianlan Hardware et Wuhan Xincheng Kai et Shengyang Real Estate Jugement du tribunal de district de Dongxihu à Wuhan : soutien partiel pour les deux parties

11 mars 2026 – Selon les données de Tianyancha, le site Web des décisions judiciaires chinoises a récemment publié un document judiciaire dans lequel Guangdong Jianlang Hardware Products Co., Ltd., en tant que demandeur, est impliqué. Le numéro de dossier est (2025) Ezhou 0112 Minchu 12747, concernant un litige relatif à un contrat de vente. Le tribunal compétent est le Tribunal populaire du district de Dongxihu à Wuhan. La décision a été rendue le 15 janvier 2026. La demande a été partiellement acceptée pour le demandeur Guangdong Jianlang Hardware Products Co., Ltd., ainsi que pour les défendeurs Wuhan Xin Cheng Kai Industry Co., Ltd. et Wuhan Shengyang Real Estate Development Co., Ltd.

Voici le détail de l’affaire :

Le demandeur, Guangdong Jianlang Hardware Products Co., Ltd., a demandé au tribunal de condamner les défendeurs à payer immédiatement la somme impayée de 109 711,70 RMB ainsi que les intérêts de retard de 3 860,94 RMB (calculés sur la base de 109 711,70 RMB, selon le taux de prêt interbancaire à un an publié par la Banque populaire de Chine à partir du 1er juin 2024 jusqu’à la date de paiement effectif). Il a également demandé que les défendeurs supportent les frais de procédure, les frais de conservation et l’assurance de garantie de conservation.

Faits et motifs : Le demandeur et le défendeur Wuhan Xin Cheng Kai Industry Co., Ltd. ont signé le 12 décembre 2019 un contrat de fourniture et d’installation de serrures électroniques pour le projet « xxx », selon lequel le défendeur achèterait et installerait des serrures intelligentes. Le demandeur devait livrer et installer avant le 1er juin 2022, avec une réception conforme par le défendeur et les autres parties. Le 22 septembre 2022, le montant de la facture a été fixé à 548 558,50 RMB. Le défendeur a payé 438 846,80 RMB, laissant un solde de 109 711,70 RMB. Le contrat stipule que la juridiction compétente est le tribunal du lieu du projet, situé dans le district de Dongxihu à Wuhan. En tant qu’actionnaire unique de Wuhan Xin Cheng Kai Industry Co., Ltd., Wuhan Shengyang Real Estate Development Co., Ltd. doit également assumer une responsabilité solidaire pour le paiement.

Le défendeur Wuhan Xin Cheng Kai Industry Co., Ltd. a répondu par écrit que le calcul des intérêts était incorrect. Selon le contrat, la période de garantie de qualité de deux ans commence à partir de la date de livraison. Certaines unités ont été livrées le 30 avril 2022, d’autres entre le 17 et le 18 juillet 2022. La période de garantie commence donc le 19 juillet 2022, et se termine le 18 juillet 2024. Par conséquent, les intérêts doivent commencer à courir à partir du 19 juillet 2024. Le défendeur Wuhan Shengyang Real Estate Development Co., Ltd. n’a pas répondu.

Après examen, le tribunal a constaté que : le 12 décembre 2019, Wuhan Xin Cheng Kai Industry Co., Ltd. a signé un contrat de fourniture et d’installation de serrures électroniques pour le projet « Wuhan xxx (*** ) », pour un montant total de 548 558,50 RMB. Le paiement s’est effectué sans acompte, à hauteur de 95 % du montant total selon l’avancement, avec une retenue de 5 % en garantie. Le 3 mars 2022, le demandeur a livré 1022 serrures électroniques. Le 1er juin 2022, le projet a été achevé et accepté. Le 22 septembre 2022, un accord de règlement a été signé, indiquant un montant de 548 558,50 RMB, dont 438 846,80 RMB ont été payés, avec une retenue de 27 427,92 RMB pour la garantie, laissant un solde de 82 283,78 RMB. Le 14 octobre 2022, le demandeur a envoyé une facture de 110 785,20 RMB, à laquelle le défendeur a répondu le 8 novembre 2022 que le montant réel était de 109 711,70 RMB. Il a également été confirmé que Wuhan Xin Cheng Kai Industry Co., Ltd. est une entreprise détenue à 100 % par une personne morale, et que Wuhan Shengyang Real Estate Development Co., Ltd. est son seul actionnaire.

Le tribunal a estimé que le contrat était légal et valide, que le demandeur avait rempli ses obligations, et que le non-paiement par le défendeur constituait une violation. Le tribunal a donc ordonné au défendeur de payer 109 711,70 RMB, avec intérêts de retard à partir du 19 juillet 2024, calculés selon le taux LPR à un an. En tant qu’actionnaire unique, Wuhan Shengyang Real Estate Development Co., Ltd. doit également assumer une responsabilité solidaire, n’ayant pas apporté de preuve d’indépendance patrimoniale. Le défendeur n’étant pas comparu après une convocation régulière, le tribunal a statué par défaut.

Décision : Conformément à la loi, le tribunal a ordonné au défendeur Wuhan Shengyang Real Estate Development Co., Ltd. de payer dans les dix jours suivant la date de la décision, à l’auteur, la somme de 109 711,70 RMB ainsi que les intérêts de retard à compter du 19 juillet 2024, calculés selon le taux LPR à un an jusqu’au paiement effectif. Le défendeur Wuhan Xin Cheng Kai Industry Co., Ltd. est solidairement responsable de cette dette. La demande restante de l’auteur est rejetée. En cas de non-paiement dans le délai imparti, des intérêts de retard seront dus en double. Les frais de justice s’élèvent à 2 570 RMB, les frais de conservation à 1 088 RMB, pour un total de 3 658 RMB, à partager entre les deux défendeurs. Les frais de publication, 400 RMB, seront supportés par Wuhan Xin Cheng Kai Industry Co., Ltd. Si la décision n’est pas respectée, une procédure d’appel peut être engagée dans les quinze jours suivant la notification, auprès de la Cour populaire intermédiaire de Wuhan, dans la province du Hubei.

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