Les résidences près de la muraille de Xi'an mises aux enchères à 1 yuan : dépôt de garantie de 200 000 yuans requis, des centaines de personnes déjà intéressées

Le 17 mars, un journaliste a appris sur la plateforme d’enchères judiciaires d’Alibaba que le tribunal populaire du district Yin Tai de la ville de Tongchuan, dans la province du Shaanxi, organisera une vente aux enchères publiques le 14 avril pour une résidence située à Xi’an. Le prix de départ de cette propriété est fixé à un yuan chinois, ce qui a suscité une large attention.

Les informations sur la vente indiquent que cette maison est située au 147, route du Travail, dans le district de Lianhu, à Xi’an, dans la province du Shaanxi. Le bâtiment compte 28 étages, la résidence mise en vente se trouve au 20e étage, avec une superficie de 148,91 mètres carrés, destinée à un usage résidentiel.

Selon les données, cette propriété a été évaluée en 2023, avec une valeur totale estimée à 2 541 596 yuans chinois, soit environ 17 000 yuans par mètre carré. Sur le plan géographique, la maison est proche des remparts de Xi’an, et sa localisation n’est pas éloignée.

Le journaliste a noté qu’avant cette mise aux enchères à un yuan, le tribunal avait déjà organisé une première et une deuxième vente, ainsi qu’une vente judiciaire, mais aucune n’avait abouti en raison de l’absence d’enchères. En raison de plusieurs échecs, cette propriété a été réintégrée dans la procédure d’enchères en tant qu’actif lié à une affaire pénale, avec un prix de départ fixé à un yuan.

Le jour même, en appelant le numéro de contact indiqué dans l’annonce, un employé a indiqué que le prix de départ avait été fortement réduit, principalement parce que les enchères précédentes n’avaient pas abouti. Bien que le prix de départ soit très bas, les conditions de participation n’ont pas été assouplies.

Les informations de la plateforme d’enchères montrent que pour participer, il faut verser une caution de 200 000 yuans, avec une augmentation de 6 000 yuans à chaque enchère. Cela signifie que les enchérisseurs doivent disposer de fonds suffisants pour pouvoir participer activement.

De plus, l’annonce précise que la propriété en question, entre le 1er janvier 2020 et le 31 mars 2026, a accumulé des dettes pour la gestion immobilière, le traitement des déchets, le chauffage, etc., pour un total de 28 022,19 yuans. Ces frais seront à la charge de l’acheteur après la vente, et il est important de bien en tenir compte avant de participer.

Au moment de la rédaction, plus de 570 personnes ont configuré des alertes pour cette vente sur la plateforme, mais aucune n’a encore officiellement participé. Selon des experts, bien que le prix de départ à un yuan soit très attractif visuellement, le seuil élevé de la caution, les dettes antérieures et la nature de l’actif peuvent encore influencer le résultat final.

Il reste à voir si cette propriété sera vendue lors de cette enchère et à quel prix, ce qui sera révélé dans les résultats ultérieurs.