Le Bureau national des statistiques interprète : le déclin mensuel des prix de vente des logements commerciaux en février continue de se réduire

Statistiques : Situation des variations des prix de vente des logements commerciaux dans 70 grandes villes en février 2026

Le chef statisticien de la Division des villes de l’Office national des statistiques, Wang Zhonghua, interprète les données statistiques sur les variations des prix de vente des logements commerciaux en février 2026

Les baisses mensuelles des prix de vente des logements commerciaux continuent de se réduire en février

— Interprétation par Wang Zhonghua, chef statisticien de la Division des villes de l’Office national des statistiques, des données statistiques sur les variations des prix de vente des logements commerciaux en février 2026

En février 2026, globalement, la baisse mensuelle des prix de vente des logements commerciaux dans 70 grandes villes continue de se réduire, avec une baisse annuelle. Le nombre de villes où les prix de vente des logements commerciaux ne baissent pas ou restent stables par rapport au mois précédent a augmenté.

1. La réduction mensuelle des prix de vente des logements commerciaux continue de s’atténuer

En février, le prix de vente des logements commerciaux neufs dans les villes de première ligne est resté stable après avoir diminué de 0,3 % le mois précédent. Beijing et Shanghai ont tous deux augmenté de 0,2 %, Guangzhou est restée stable, et Shenzhen a diminué de 0,3 %. Les prix dans les villes de deuxième et troisième rangs ont respectivement diminué de 0,2 % et 0,3 %, avec une réduction de 0,1 point de pourcentage. Parmi les 70 grandes villes, 10 ont vu leurs prix de vente des logements neufs augmenter, 7 sont restées stables, soit une augmentation de 9 villes par rapport au mois précédent.

En février, le prix de vente des logements d’occasion dans les villes de première ligne a diminué de 0,1 % par rapport au mois précédent, avec une réduction de 0,4 point de pourcentage. Beijing et Shanghai ont augmenté respectivement de 0,3 % et 0,2 %, Guangzhou et Shenzhen ont diminué de 0,5 % et 0,4 %. Dans les villes de deuxième et troisième rangs, les prix ont respectivement baissé de 0,4 % et 0,5 %, avec une réduction de 0,1 point de pourcentage.

2. La baisse annuelle des prix de vente des logements commerciaux

En février, les prix de vente des logements neufs dans les villes de première ligne ont diminué de 2,2 % par rapport à l’année précédente, avec une augmentation de 0,1 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Shanghai a augmenté de 4,2 %, Beijing, Guangzhou et Shenzhen ont respectivement diminué de 2,3 %, 5,1 % et 5,5 %. Dans les villes de deuxième et troisième rangs, les prix ont respectivement baissé de 3,1 % et 4,0 %, avec une augmentation de 0,2 et 0,1 point de pourcentage.

En février, les prix de vente des logements d’occasion dans les villes de première ligne ont diminué de 7,6 % par rapport à l’année précédente, la même baisse qu’au mois précédent. Beijing, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont respectivement chuté de 8,4 %, 6,2 %, 8,5 % et 7,1 %. Les villes de deuxième rang ont vu leurs prix baisser de 6,2 %, et celles de troisième rang de 6,3 %, avec une baisse de 0,2 point de pourcentage.

Note :

La division des villes en première, deuxième et troisième rangs pour le marché immobilier se fait comme suit : les villes de première rangée sont Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen ; celles de deuxième rangée incluent Tianjin, Shijiazhuang, Taiyuan, Hohhot, Shenyang, Dalian, Changchun, Harbin, Nanjing, Hangzhou, Ningbo, Hefei, Fuzhou, Xiamen, Nanchang, Jinan, Qingdao, Zhengzhou, Wuhan, Changsha, Nanning, Haikou, Chongqing, Chengdu, Guiyang, Kunming, Xi’an, Lanzhou, Xining, Yinchuan, Urumqi ; les villes de troisième rangée comprennent Tangshan, Qinhuangdao, Baotou, Dandong, Jinzhou, Jilin, Mudanjiang, Wuxi, Xuzhou, Yangzhou, Wenzhou, Jinhua, Bengbu, Anqing, Quanzhou, Jiujiang, Ganzhou, Yantai, Jining, Luoyang, Pingdingshan, Yichang, Xiangyang, Yueyang, Changde, Shaoguan, Zhanjiang, Huizhou, Guilin, Beihai, Sanya, Luzhou, Nanchong, Zunyi, Dali.